民用住房租房協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)民用住房租房協(xié)議書(shū)范文租房協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.租賃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月（租金金額）元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付給甲方。3.支付時(shí)間：租金應(yīng)于乙方入住房屋后的第一個(gè)工作日支付。第三條押金1.押金金額：押金為（押金金額）元人民幣。2.押金用途：押金用于保障甲方權(quán)益，用以抵扣乙方在租賃期內(nèi)的損失、費(fèi)用等。若租賃期滿，乙方不再繼續(xù)租用該房屋，甲方將在收到房屋退還時(shí)將押金退還給乙方。3.押金支付方式：押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（繳納押金截止日期）前一次性支付給甲方。第四條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，提供良好的生活和使用環(huán)境。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，保持整潔，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得違法使用房屋，如發(fā)現(xiàn)任何房屋損壞或設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲乙雙方將在租賃期滿后進(jìn)行房屋內(nèi)的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方需遵守公共秩序及居民生活紀(jì)律，不得從事違反法律法規(guī)以及社會(huì)道德的活動(dòng)，不得干擾他人正常生活秩序。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或者房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房租及押金。2.如果乙方未按照本協(xié)議的約定履行支付義務(wù)或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿。2.若乙方有以下情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議：a)未按時(shí)支付租金；b)違反使用規(guī)定；c)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人。第八條其他約定1.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議如不能通過(guò)友好協(xié)商解決