商場租戶守則(一)

20162016/6重要：（1）陳列用的櫥窗或其他玻璃表面應無污漬及手指印。但請勿于開放時間進行清理玻璃的工作。（輕抹或小量清潔工作除外）（2）如鋪面或陳列用材料破爛，需用相同質(zhì)料更換（請于非開放時間進行）（3）店鋪四周及各通道應保持清潔及暢通，切勿陳列貨品，放置廢棄物品或其他阻礙通道的物品，否則物業(yè)部會將貨物進行處理，并向租戶收取有關(guān)費用。（4）應經(jīng)常檢查經(jīng)批準后放置在店鋪內(nèi)的招牌，并保持清潔。4、店鋪內(nèi)的裝修及修理除涉及店鋪內(nèi)的裝修工程外任何建造工程，修理或櫥窗清潔應于非開放時間內(nèi)進行，而所有裝修工程應按物業(yè)部《某購物廣場有限公司廠家進場裝修手冊》，在圍板后進行。在商場開放時間內(nèi)進行的裝修施工，如發(fā)出太大的噪音或異味，物業(yè)部有權(quán)讓施工人員暫停施工，至商業(yè)廣場關(guān)閉后方可復工。5、招牌除原已獲準擺放的招牌外，不得擺放陳列其他宣傳物品于墻身，或在公共區(qū)域、店鋪門外、櫥窗或外墻上。除此之外，租戶需遵守下列規(guī)定：（1）所有臨時招牌需為專業(yè)印制（經(jīng)油印或復印而加上色彩的招牌不會視為專業(yè)制作）（2）宣傳條幅不妨礙店鋪內(nèi)的視線。（3）自立式招牌應放置于店鋪租用的范圍內(nèi)。（如對租用范圍有疑問，請與物業(yè)部聯(lián)系）（4）未得物業(yè)部批準，租戶不得張貼任何招牌、招聘廣告、告示或其它宣傳廣告于店鋪的門外、櫥窗或外墻上。（5）所安裝的招牌不能阻礙店鋪的出入口及妨礙視線。（6）所有招牌均須先獲物業(yè)部的批準后方可安裝。6、店鋪照明照明為零售行業(yè)一個重要因素，請切記下列各項：（1）店鋪內(nèi)外的照明需妥善維護/修理（2）為加強推廣，所有陳列櫥窗及招牌的照明須于商場開放時間內(nèi)開放（3）為節(jié)省能源，除緊急照明外，所有照明燈應于開放時間外關(guān)閉。7、接收及運出貨品所有租戶須利用服務通道及地庫層指定裝/卸貨區(qū)接收運送到商場的貨品。（如運送貨品至無后門的店鋪時，請利用服務通道）倘運送過程中需途經(jīng)公共區(qū)域，商戶應預先通知保安人員，最好是于登記使用服務電梯時一并通知。運出貨品須經(jīng)有關(guān)店鋪蓋章、簽署、復核或出示物業(yè)部的《物品攜出單》才可放行。若未能事前申請，保安人員有權(quán)阻止貨物運出，直至與店主聯(lián)系上及確認有關(guān)安排為止，以免有漏洞。8、垃圾/廢物垃圾及廢物的處理是成功商場運作的重要環(huán)節(jié)，請經(jīng)常遵守以下的各項：（1）所有租戶應每天包好及清走店鋪的垃圾及廢物；（2）租戶不應把垃圾/廢物或其它物品放置于公共區(qū)域或服務通道，因為此舉會引起蟲鼠滋生及違反消防條例。如果物業(yè)部人員發(fā)現(xiàn)有這樣的問題，管理人員會要求違例的租戶立即清理。如違例租戶沒有采取相應改善行動，物業(yè)部會安排清理，而由此發(fā)生的所有費用由違例租戶負責。（3）請利用服務電梯把垃圾運至地庫的垃圾收集站棄置。（4）請不要把垃圾/廢物棄置于商場公共區(qū)域的廢物箱內(nèi)。9、宣傳推廣物業(yè)部會于各大節(jié)日期間統(tǒng)一為商場安排宣傳及推廣的活動，以吸引更多的顧客前來購物。如個別商戶欲安排推廣活動作自我宣傳，請與物業(yè)部聯(lián)系。10、宣傳資料/消費調(diào)查未經(jīng)物業(yè)部批準，在任何情況下，任何租戶/人士不得于商場內(nèi)外派發(fā)宣傳資料、進行調(diào)查及招聘員工等活動。11、音樂/噪音/氣味所有租戶須遵守下列各項：（1）店鋪內(nèi)所有播放的音量須調(diào)低至于店鋪外不會聽到的水平。音樂包括電視、音響系統(tǒng)及其他器材播放的音樂。（2）店鋪內(nèi)閃燈不可于店外看到。（3）不得于店鋪內(nèi)或附近地方放置散發(fā)具刺激性氣味的物品。12、保險為保障租戶的利益，物業(yè)部建議租戶應購買下列保險：（1）意外保險-以保障店鋪的裝修及租戶貨物。（2）第三者保險-以保障顧客在店鋪內(nèi)因受傷或財物損失而引起的索賠。（3）員工保險-以保障員工在店鋪內(nèi)工作時受傷而引起的索賠。保險單之副本須呈交物業(yè)部存案。13、飼養(yǎng)寵物無論在任何時間，店鋪內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，包括但不限于鳥類、禽獸。（寵物專賣店除外）14、安裝電話各租戶如需安裝電話，可向物業(yè)部提出申請及繳納相關(guān)的費用。15、善待顧客各租戶應對下屬員工進行商場租戶守則（一）提要：如果商戶期望提早或延長其店鋪的營業(yè)時間，請向