無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同范本無產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方：（出售方）

姓名：

住所：

身份證號碼：

乙方：（購買方）

姓名：

住所：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.甲方是房屋的合法所有權人，其所擁有的房屋為無產(chǎn)權房，位于（詳細地址），房屋的面積為（平方米），建筑年代為（年份）。

2.房屋權屬證號為（證號），土地使用權證號為（證號），房屋批準用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。

3.房屋裝修情況為（簡要描述裝修的情況）。

第二條轉(zhuǎn)讓房屋價款及支付方式

1.本次房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。

2.雙方約定以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。

3.甲方應當在（日期）之前將全部房屋轉(zhuǎn)讓款項支付到乙方指定的銀行賬戶。

第三條產(chǎn)權交割

1.甲乙雙方應當在簽訂本合同之日起（日期）個工作日內(nèi)辦理房屋權屬過戶手續(xù)。

2.房屋權屬過戶手續(xù)包括但不限于：

（1）甲方提供房屋權屬證號、土地使用權證號等相關證件；

（2）甲方將房屋權屬過戶手續(xù)委托給乙方或乙方指定的第三方代理完成；

（3）甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)所需的事項。

3.房屋權屬過戶的相關費用由甲方承擔。

第四條房屋責任

1.房屋交付前，甲方應當保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋沒有與他人簽訂租賃、抵押或其他糾紛。

2.若因甲方的原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生任何糾紛，甲方應當承擔相應的責任并賠償乙方損失。

第五條違約責任

1.乙方違反本合同規(guī)定，不支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的，應當按每逾期一天應支付（逾期金額）的違約金。

2.甲方違反本合同規(guī)定，不按約定期限辦理房屋權屬過戶手續(xù)的，應當支付乙方每逾期一天應支付（逾期金額）的違約金。

3.如一方違約，違約方應當補償對方因此造成的所有損失。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所屬人民法院提起訴訟。

2.合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）土地使用權證明文件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（天/月/年）。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

日期：日期：第八條合同變更

1.本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時，應經(jīng)雙方書面協(xié)議，雙方簽字確認后，變更合同內(nèi)容生效。

2.合同變更所產(chǎn)生的費用由申請變更的一方承擔。

第九條合同解除

1.本合同在以下情況下可被解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）合同約定的有效期屆滿且未延期；

（3）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止履行的情況。

2.合同解除后，甲方應退還已收到的轉(zhuǎn)讓款項（如有），并承擔相應的賠償責任。

第十條保密條款

1.合同簽訂雙方應對協(xié)商、簽約過程中所知曉的保密信息予以保密，不得向第三方透露或披露。

2.保密期限為合同簽署之日起至合同解除之日止。

第十一條其他補充條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，并作為本合同的附件。

2.本合同的傳真件、復印件、掃描件等復制件與原件具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效，以合同約定的有效期屆滿為止