房地產(chǎn)代理商合同范本

房地產(chǎn)代理商合同范本房地產(chǎn)代理商合同

本合同由以下雙方就某一房地產(chǎn)交易的代理事宜達成協(xié)議，具體條款如下：

第一條甲方信息

甲方（房地產(chǎn)代理商）：

法定代表人/個人姓名：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

第二條乙方信息

乙方（房地產(chǎn)所有者）：

姓名/公司名稱：

住所地/注冊地址：

聯(lián)系電話：

證件類型及號碼：

第三條代理內(nèi)容

1.甲方代理乙方將其位于【房產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)進行出售/租賃的全部事項。

2.甲方負責為乙方發(fā)布房地產(chǎn)出售/出租信息，促成潛在買方/租方與乙方達成交易。

3.甲方負責協(xié)調(diào)、安排房地產(chǎn)的看房、洽談、簽約、過戶等相關(guān)事宜。

4.甲方在代理過程中必須秉承誠信原則，保護乙方的合法權(quán)益。

第四條代理期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】。

第五條代理費用

1.乙方向甲方支付的代理費用為：【代理費用金額】。

2.代理費用支付方式為：【支付方式】。

3.如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易未能達成，乙方不得退還已支付的代理費用。

第六條保密條款

雙方同意對于在代理過程中獲得的包括但不限于商業(yè)機密、個人信息等保持保密，并承諾不得以任何形式泄露、散布給第三方，除非依法須公開或雙方同意。

第七條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。

2.若甲方未按照本合同履行代理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。

第八條合同解除

1.合同解除由雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面形式確認后生效。

2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但需妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)并做到公平合理。

第九條爭議解決

本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。

第十條其他事項

1.本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商。

2.本合同一式兩份，雙方各持一份。

3.本合同自簽署之日起生效。

甲方（房地產(chǎn)代理商）：

簽字：年月日

乙方（房地產(chǎn)所有者）：

簽字：年月日第十條其他事項（續(xù)）

1.乙方保證其提供給甲方的房地產(chǎn)信息真實、準確、完整，并對其合法性和有效性承擔責任。如因乙方提供的房地產(chǎn)信息不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致甲方無法正確代理乙方的房地產(chǎn)交易，乙方將承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有權(quán)選擇合適的宣傳手段和渠道，以提高乙方房地產(chǎn)的曝光度，但甲方發(fā)布的任何宣傳材料均須經(jīng)乙方書面同意。甲方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁使用虛假、夸大或誤導(dǎo)性的宣傳手段。

3.甲方在代理過程中應(yīng)做到勤勉盡責，認真核實潛在買方/租方的資質(zhì)和意向，并將相關(guān)信息及時提供給乙方。甲方應(yīng)及時更新房地產(chǎn)的交易情況和進展，以保證乙方全面了解房地產(chǎn)交易的進程。

4.甲方在代理過程中發(fā)現(xiàn)乙方房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或法律風險，應(yīng)當及時向乙方提出建議和警示，并可提供專業(yè)意見和協(xié)助，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有。

5.雙方同意在代理期限屆滿之前，不得單方擅自解除合同，否則需承擔違約責任。如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

第十一條文書送達

合同中涉及的通知、催告均應(yīng)以書面形式送達對方指定地址或通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行傳遞。對方收取通知或催告的日期為送達日期。

第十二條保密條款

甲方與乙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，雙方均承諾予以保密，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。如因本合同履行過程中必須披露上述信息的，應(yīng)提前以書面形式通知對方并取得對方同意。

第十三條爭議解決

本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條合同解除與終止

1.本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應(yīng)相互解除各自的義務(wù)，不再要求對方承擔違約責任。

2.合同終止的情況包括：乙方房地產(chǎn)成功出售/出租；甲方代理期限屆滿且未延期；合同解除或終止。

第十五條其他約定

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達成的口頭或書面協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

簽署本合同時，甲方與乙方均確認并同意遵守本合同所涵蓋的所有內(nèi)容，并保證其所提供的信息真實