通風空調(diào)系統(tǒng)設施維保方案

煙系統(tǒng)、車站公共區(qū)通風空調(diào)系統(tǒng)、設備管理用房其中空調(diào)系統(tǒng)維保包括車站的制冷設備(包括空調(diào)、冷水機組等),以及所轄的變電所(含中間風井、跟隨變)的制冷設備(包括空調(diào)、冷水機組等)。通風系統(tǒng)維保包括車站的通風設備，以及所轄的變變)的通風設備。管理項目技術規(guī)格書》“第六節(jié)運維期間維護保養(yǎng)工作內(nèi)容”的“(二)車站、2、更換冷凍潤滑油，并確認油位、油溫是否在正常位置，并予以調(diào)整。5、疏通冷凝器、蒸發(fā)器管道(水側),除垢、堵漏。11、壓縮機的檢測、簡單維修(除需要開膛大修以外的維修，如清潔、1、橫流式冷卻塔塔內(nèi)填料清洗，對于填料，單元(塊狀或片狀)表面積膠、快干膠、環(huán)氧樹脂等防水材料，但應考慮體外表應平整，凹陷部位面積不得大于20%,漏風量不得大于總風量的不得小于3m2/h,補水浮球閥應當靈活可靠，浮球建議采用PVC、PE、應采用銅、不銹鋼或鑄鐵材質(zhì)，浮球閥為易潤滑油(傳統(tǒng)牛油)。皮帶本身發(fā)生質(zhì)變的必須予以更換(含開機期間的更換)。蝕現(xiàn)象，葉輪與葉片之間不得有脫焊、假焊現(xiàn)修正，最后進行葉輪現(xiàn)場動平衡測試累計動平衡偏移量不得大于111、維保后應測試系統(tǒng)風量，風量不得小于銘牌標示(或設計)風量的器銅管的疏通工作。系統(tǒng)包括大系統(tǒng)、小系統(tǒng)(風冷機組)系統(tǒng)。(含相關官方年度檢測)2、系統(tǒng)水處理可以在冷卻塔、膨脹水箱處投藥，藥物要求5≤PH≤8.5,在水、次氯酸(鈣)、低濃度高錳酸鉀、低濃度臭氧等，禁止使用含高價鉻6、水處理每年6月15日、9月30日前后，各抽檢一次，送專業(yè)監(jiān)測單位進行檢測水樣作為水質(zhì)評定標準之一，每次抽檢樣數(shù)量為總數(shù)的1/3,大系及銹蝕率超過80%的，由施工單位限期(5天內(nèi))予以整改，否則將視為相關藥劑，必要時重新進行預膜處理等。每周應不少于1次對各車站各(占系統(tǒng)水量的30%以上)的情況后，應立即對水質(zhì)進行維保。若該車站●更換水泵機械密封套件(機封)。3、水泵外表清潔，外表每3年重新敲鏟并油漆一次；若外表掉漆率超過●水泵電機各相電流及電流偏移率(不大于10%)?！袼酶鬏S承部位的外部溫度(不大于70℃)。●電機部分外殼溫度(不大于75攝氏度)?！穹蔷S保原因的水泵電機(定、轉子)及軸的大修不包含在維保范6、其他補水管道泵一般功率小于3KW,1、內(nèi)機應每年2次過濾網(wǎng)及換熱器的清洗，并同時檢查電磁閥(三通閥)●外機應每年2次對外機冷凝器翅片的維保保養(yǎng)，包括清洗、整形、感器偏差值大于5%或1攝氏度時必須予以更換，保養(yǎng)后不應有積(二)室內(nèi)掛壁式、柜式空調(diào)等小空調(diào)的維保保養(yǎng)技術要求：2、每年兩次(4月、10月)清洗空調(diào)外機冷凝翅片及外機外殼、風扇，其他故障機零配件的更換包含本維保范圍內(nèi)(如四通風閥的更換、通1、日常維保和巡檢：對設備進行現(xiàn)場巡視、清潔、檢查、調(diào)整等經(jīng)常性1、不少于每月1次清洗過濾網(wǎng)，保持過濾網(wǎng)的清潔及風口的清潔，2年內(nèi)應全部更換一次過濾網(wǎng)。不少于每季度1次清洗換熱翅片(換熱器),2、不少于每季度1次對電器部分(開關及風機)部分的檢修保養(yǎng)，內(nèi)容1.不少于1年一次的電風扇軸承加注潤滑油?？照{(diào)機組維保保養(yǎng)項目運行期間檢查空調(diào)季非空調(diào)季每月求記錄相關數(shù)據(jù)溫層保護層完好，無雜物堆積室內(nèi)機組風管上的各風門室內(nèi)機殼上各保養(yǎng)注意標貼皮帶及皮帶輪的檢查室外機組整體、各連接管、電纜線的保護層檢查外置盤管放水閥轉平穩(wěn)無異常。空調(diào)機配電控制柜關機后空調(diào)季非空調(diào)季每月冷凍潤滑油明書，檢查冷凍潤滑油的顏色報告空調(diào)季非空調(diào)的，必須檢查相關加熱保溫設檢測(一)工作范圍(二)內(nèi)容及頻次車站保養(yǎng)項目檢查空調(diào)非空每月查看填料、風道是否正常，要求填料無破損、風道通暢管道、閥門動，冷卻塔運轉無異響、無正常振動周圍塔體安裝面、裝基面水平，支柱、進出檢查固定螺栓及附件安裝是否牢固，要求牢固外觀滑無裂紋；檢查塔體邊緣是否破損，要求塔體邊緣整齊、厚度均無分層；檢查底盆是否漏水，要求底盆及連接處無漏風機葉片例行保養(yǎng)空調(diào)非空紋、缺口、毛刺等缺陷；檢查風機葉片安裝角度是否平整，要求風機葉片安裝角隱患，要求風機葉片尖與風筒內(nèi)壁之間距離保持均勻距電機檢查電機固定件是否牢固，要求電機固定件安裝牢固；度用水平儀檢查電機、皮帶輪、皮帶、減速器水平度誤差不大于3mm;壓皮帶，位移約1厘米皮帶無裂紋磨損無雜物堵塞；檢查播水系統(tǒng)管路是否水平，要求播水系統(tǒng)管路安裝水平；檢查集水盤及灑水盤是否正常，要求水器表面保持平整、緊密，無松垮現(xiàn)象；檢查填料排列是否整齊，間隙是否均勻，要求填料內(nèi)外蜂窩整齊，間隙均勻，相間排列，無塌落現(xiàn)象；檢查淋水系統(tǒng)是否有情況，要求擋水板必須接觸到收水器上面與填料壓實，保證播水時不會造成漂水，密封可靠；檢查公分左右，內(nèi)接管法蘭片旁4公分處要安裝螺栓，以免檢查塔體底部是否有雜物，要求底盆、中心槽中無雜物；檢查浮球閥功能是否正常，要求補水浮球閥上下活動自如，能正常開關到位；檢查溢水管、排污閥功能是否正能檢查電機風量是否正常，要求風量與電流成比值，無異常噪音；檢查水溫是否正常，要求進、出水溫度與冷水機組顯示溫度一致。潤滑油油),運行無異常噪音和振動，注油周期檢修年測試電機絕緣電阻，并做記錄，要求電機絕緣電阻不小除銹、補漆(一)工作范圍過濾器、水流指示器、膨脹水箱、吸震軟接頭、電源線纜、各類儀表(含水流、溫度、壓力儀表及傳感器等)、冷凍水管道(包括水管保溫、分水器、集水器)、冷卻水系統(tǒng)主要包括冷卻泵、電動機、冷卻塔(包括風機、填料、集水盤、布水器等)、吸震軟接頭、控制水閥、Y形過濾器、水流指示器、各類儀表(含(二)內(nèi)容及頻次維保保養(yǎng)項目檢測空調(diào)水周空調(diào)水每年6月15日、抽檢一次，送專業(yè)監(jiān)測單位進行檢測水樣作為水質(zhì)評定標準之一，每次抽檢樣數(shù)量為總數(shù)的1/3,大系統(tǒng)的冷凍、冷卻水系統(tǒng)、小系統(tǒng)各為獨立循環(huán)水系統(tǒng)，要求符合相關技空調(diào)水周水質(zhì)進行現(xiàn)場檢測，對水質(zhì)進行維保，若出理等(一)工作范圍端(如風機盤管，空氣處理機組等)需要冷水機組提供的冷水，但是冷凍水由于(二)內(nèi)容與頻次表4-10冷凍、冷卻水泵、空調(diào)補水泵和其他管道維保保養(yǎng)項目檢查空調(diào)非空查看控制柜/箱各開關位置是否正確，指示燈、儀表讀數(shù)是否正常，有無故障報警、破損，有異味、燒灼等現(xiàn)象，防火封堵是否良好，要求控制柜/箱各開關位置正確，指示燈、儀表讀數(shù)正常，無故障、無報警，無破電纜電線查看電纜電線有無損壞、無發(fā)熱、燒焦閥門開關狀態(tài)每月查看管路上閥門開關狀態(tài)是否正常，“常開”、“常閉”開”、“常閉”標識齊全。查看水泵運行有異常振動及響聲，要求水泵運轉無異設備周邊無雜物，衛(wèi)生狀況良好。例行保養(yǎng)空調(diào)非空泄漏，保溫棉是否完好，要求壓力表、溫度計、閥門及管件正常無泄漏,保溫棉完好。檢查控制箱元器件有無發(fā)熱、異響、異味現(xiàn)象，接線件無發(fā)熱、異響、異味現(xiàn)象，接線緊固，防火封堵良好。檢查控制箱接線與元器件是否完好，要求控制箱接線與元器件完好。水泵底座螺絲、減震器安裝穩(wěn)固，無松動、損管路、支吊架安裝求管路、支吊架安裝牢靠，無銹蝕現(xiàn)象。電氣接線固、無松脫現(xiàn)象。元器件無積塵。對冷凍及冷卻水泵進行功能測試(測試前先確認閥門是否打開),要求就地、遠程啟泵，水泵電壓、電流、水壓正常。檢修年測試電機絕緣電阻，并做記，要求電機絕緣電阻不小于0.5兆歐。水泵潤滑油檢查或更換水泵潤滑油，要求水泵潤滑油無缺少，潤滑油無乳化現(xiàn)象，更換潤滑油應符合廠方技術要求。有螺絲螺母的無銹蝕，并涂抹油脂。除銹、補漆對冷凍及冷卻水泵及附屬結構部件進行全面除銹、補(一)工作范圍(二)內(nèi)容與頻次維保保養(yǎng)項目檢查電磁閥(三通閥)半年啟閉是否正常，有異聲或者啟閉不正常時必須予以更換風扇季度外殼月室外機組固定架、外殼無破損，風機運轉正常，散熱器清灰、銅接頭保護層完好，無雜物堆積。室內(nèi)機組(制冷/制熱)的出口月檢查室內(nèi)機組(制冷/制熱)時的出口溫度正遙控器及面板操控屏月例行保養(yǎng)半年內(nèi)機外表應保持整潔，風口葉片翻動自如，必要冷凝器翅片半年季度控制線路面板的清潔，轉換閥的測試必要時予以或1攝氏度時必須予以更換，保養(yǎng)后不應有積灰過濾網(wǎng)季度保持清潔，定期清洗，小空調(diào)每季兩次清洗空調(diào)濾網(wǎng)季度檢測停機檢測季度六、組合式空調(diào)機組(一)工作范圍組合式空調(diào)機組是由各種空氣處理功能段組裝而成的一種空氣處理設備。適用于阻力大于100Pa的空調(diào)系統(tǒng)。機組空氣處理功能段有空氣混合、均流、過濾、冷卻、一次和二次加熱、去濕、加濕、送風機、回風機、噴水、消聲、熱回收等單元體，組合式空調(diào)機組的工作范圍包括各段的維保保養(yǎng)。(二)內(nèi)容與頻次地鐵維保保養(yǎng)項目檢查日現(xiàn)場巡視，要求現(xiàn)場清潔無雜物，衛(wèi)生狀況良好。周讀數(shù)是否正常，有無故障報警、破損，有異味、燒灼無破損、無異味、無燒灼等現(xiàn)象,防火封堵良皮帶、柜體柜體排水、過濾網(wǎng)支吊架查看進出風口是否正常，風管及支吊架有無損壞，要單體風閥燈、儀表顯示，防指示燈、儀表讀數(shù)正常，無故障、無報警，無破損、例行保養(yǎng)內(nèi)部照明季要求內(nèi)部照明燈具、線路、開關、電源正常濾網(wǎng)葉輪皮帶檢查皮帶有無損壞，松緊度是否正常，皮帶無裂紋、檢查箱體的密封性是否良好，要求箱體無明顯泄漏排水溝閥門、管路檢查閥門、管路狀態(tài)是否正常，管件及附屬設施是否單體風閥設備表面、元器件就地、遠程功能測試，組合式空調(diào)箱測試電機絕緣電阻，并做記錄，要求電機絕緣電阻不檢修年表冷器及翅片(冷水機組使用期不需要排空)風閥除銹、補漆(一)工作范圍(二)內(nèi)容與頻次維保保養(yǎng)項目檢查日目測網(wǎng)罩有無松脫、破裂，如有松脫應利用隨身工具、材料做查看支座與風機間焊縫是否松裂，支座與避震器有無變形，支日常保潔季采用棕掃帚清除風機網(wǎng)罩、導風罩、機座、例行保養(yǎng)塵或附著物，再用濕布搽拭至清潔。固定、潤滑檢查緊固風機各部位緊固件，有無脫焊現(xiàn)象，風機減震墊是否除干硬潤滑脂、更換或補足潤滑脂。檢查網(wǎng)罩與導風罩有無松動，葉輪與機殼無碰擦，軸承轉動聲平穩(wěn)，無尖銳雜聲。檢測年接線無松動和過熱現(xiàn)象，絕緣電阻>0.5兆歐。風閥檢查外形日象。查看風閥座外觀有無變形，焊縫是否存在松裂現(xiàn)風閥轉動是否能開直和關緊，應風閥轉動聲音平滑，無卡阻；風閥固定和運轉聲音有異常時，應立即停機維修。風機電機運轉聲音是否正常，嗅有無異常焦例行保養(yǎng)日常保潔季采用棕掃帚清除導風片、風閥座、風閥驅(qū)動機構的浮塵，并用固定、潤滑檢查緊固風閥各部位緊固件；檢查風閥座與隧道結構間間隙，象；檢查潤滑脂(油)是否干硬或缺少，清除干硬潤滑脂、更換或補足潤滑脂(油)。轉片軸徑與軸承的松動現(xiàn)象。要求軸承轉動聲平穩(wěn)，無尖銳雜聲；運轉平穩(wěn)、無漏油現(xiàn)象，搖臂、連桿轉動聲平穩(wěn)，無尖銳雜消聲器檢查周有：片狀、桶狀、球狀等)有無變形、破損、位移(如倒臥)現(xiàn)象，如消音單體發(fā)生位移時，應利用隨身工具、材料做好臨時固定措施；消音器座有無變形、焊縫松裂現(xiàn)象。消音器狀態(tài)周無松動，無異物污染消音單體消音網(wǎng)面。例行日常保潔季用棕掃帚清除消音網(wǎng)面積塵；用棕掃帚清除消音器座浮塵，用濕布搽拭清潔；用棕掃帚清除周邊環(huán)境浮塵，用濕布搽拭清消音器狀態(tài)季(一)工作范圍進行空氣一循環(huán)水冷(熱)輸出交換的終端設備。其風機將空氣吹入房間，在通(二)內(nèi)容與頻次維保保養(yǎng)項目例