洛陽(yáng)房屋租賃合同

洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)房屋租賃合同洛陽(yáng)房屋租賃合同一、合同背景二、房屋信息1.房屋基本情況房屋地質(zhì)：洛陽(yáng)市C小區(qū)X棟號(hào)房屋面積：平方米房屋戶(hù)型：室廳衛(wèi)房屋朝向：面向南房屋裝修情況：精裝修，家具、家電齊全2.房屋使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋用于非法用途。三、租賃期限四、租金及支付方式租金租金不包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。支付方式承租方每月需在日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求補(bǔ)交，并可按一定比例向承租方收取滯納金。五、保證金在簽署合同時(shí)，承租方需要向出租方支付元保證金。在合同期滿(mǎn)且承租方?jīng)]有違約行為時(shí)，出租方將全額退還保證金給承租方。六、房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，如出現(xiàn)非人為損壞的大修問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)修繕。七、承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具及電器設(shè)備，不得將其丟失、毀損或擅自拆卸。承租方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，造成公共安全事故或違約行為。承租方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)及時(shí)向出租方退還房屋并清理房屋內(nèi)的物品、設(shè)施。八、出租方義務(wù)出租方應(yīng)按時(shí)提供房屋，保證承租方按照合同期限享有房屋的合法使用權(quán)。出租方應(yīng)承擔(dān)非人為損壞的大修責(zé)任。九、違約責(zé)任若出租方或承租方在合同期限內(nèi)違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金。若出租方或承租方的違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任和損失。十、其他條款合同生效本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方簽署之前的一切口頭或書(shū)面約定。合同爭(zhēng)議解決若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與終止本合同如需變更或終止，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面的變更或終止協(xié)議。