廠房租賃合同協(xié)議通用版

第頁共頁廠房租賃合同協(xié)議通用版廠房租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及地址1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的廠房出租給乙方使用，面積約為__________平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的使用范圍僅限于租賃用途，乙方不得將租賃物用于其他用途，如需變更使用目的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年月日起至__________年月日止，共計__________個月。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金標準，支付租金。3.2租金標準為__________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月應(yīng)在次月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費用，逾期費用為租金金額的__________%。3.5本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照新的租金標準進行付款。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為__________元。4.2保證金將用于支付租金逾期費用、賠償租賃物損壞以及乙方違約情況下的違約金等。4.3租期屆滿，乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，無任何違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、租賃物維護和裝修5.1乙方應(yīng)妥善保護租賃物，注意維護，保證租賃物的功能完好。5.2乙方在使用租賃物時，如需進行裝修、改造等工程，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。5.3如乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞或價值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。5.4甲方應(yīng)對租賃物進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要修繕的情況，應(yīng)及時通知乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2一方違約時，另一方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求其在__________日內(nèi)進行整改，如逾期未整改的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。6.3本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金和賠償金。七、合同變更和終止7.1甲乙雙方應(yīng)保持誠信并遵守本協(xié)議，不得擅自變更或終止合同。7.2甲乙雙方可在簽訂本合同后達成書面協(xié)議進行合同的變更和終止。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿后30日。甲方（出租方）：