新版本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)新版本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方于簽署日期（下稱「本合同生效日期」）簽署:甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是乙方商鋪所在地的合法權(quán)屬人，并擁有合法的出租權(quán)；2.乙方有意租用甲方的商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用途；3.甲方同意將商鋪出租給乙方，并乙方同意承租商鋪并按合同規(guī)定支付租金。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并對(duì)各自享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)已達(dá)成協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.1租賃商鋪的詳細(xì)地址：（以下簡(jiǎn)稱「商鋪」）商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)及布局：第二條租金及支付方式2.1租金總額：租金支付方式：（月付/季付/年付）租金支付日期：租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式2.2租金逾期支付：如果租金逾期未支付，乙方應(yīng)按規(guī)定支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天原租金金額的百分之（X%）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：租賃截止日期：3.2終止通知期：若乙方?jīng)Q定終止本合同，應(yīng)提前提出終止通知，提前通知期為（X）天/月。第四條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的獨(dú)立性和規(guī)范化，嚴(yán)禁擅自改變商鋪使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要更換，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或再次轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同生效之日前交付給甲方保證金人民幣（X）元，作為履行本合同的保證。5.2如乙方在租賃期履行完畢合同義務(wù)并按時(shí)退還商鋪時(shí)，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)違約金。第六條合同解除6.1如果甲方或乙方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此造成的損失。6.2合同解除后，不論什么原因，乙方應(yīng)立即歸還商鋪，并承擔(dān)搬離費(fèi)用和恢復(fù)商鋪原貌的相關(guān)費(fèi)用。第七條附加條款7.1本合同附件：1)商鋪平面圖及裝修設(shè)計(jì)圖；2)其他補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)后方可生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.