城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方名下的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方現(xiàn)邀請(qǐng)乙方租賃位于（地址）的房屋，具體房屋情況如下：（房屋內(nèi)部格局、面積、房間數(shù)量等基本信息）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體截止日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。乙方必須在租賃期限屆滿之前退還房屋。第三條租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，租金為人民幣（具體金額）元/月。租金支付方式為（具體方式）。2.交租日期乙方每月應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前將當(dāng)月的租金支付給甲方。第四條房屋使用乙方收到房屋鑰匙后，乙方有權(quán)使用該房屋居住，并承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或改變租賃用途。第五條房屋維修1.房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并確保乙方的基本生活需要。2.維修費(fèi)用若維修費(fèi)用屬于日常使用和磨損，由乙方承擔(dān)。若維修費(fèi)用屬于意外損壞或非乙方使用不當(dāng)引起，由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如果乙方不按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)。如乙方在合同期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.甲方違約責(zé)任如果甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失或解除合同。第七條其他約定（雙方根據(jù)實(shí)際情況可以再次進(jìn)行協(xié)商，將協(xié)商結(jié)果寫入此條款）第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同之日為止。第九條合同解除1.前期解約如果乙方在租期履行前解約，除返還押金外，乙方還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。2.違約解約在租期內(nèi)，任何一方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決遵循中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行書面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。3.本合同的附件包括：身份證明復(fù)印件、租金發(fā)票等相關(guān)材料。甲方（簽字/蓋章）：