標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間承包合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間承包合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[注冊號]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[注冊號]鑒于：甲方是一家擁有相關(guān)生產(chǎn)車間和設(shè)備，并具備相應(yīng)生產(chǎn)能力的企業(yè)；乙方希望通過承租的方式使用甲方的生產(chǎn)車間和設(shè)備，以進(jìn)行自己的生產(chǎn)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的生產(chǎn)車間及設(shè)備租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和規(guī)定使用甲方提供的生產(chǎn)車間和設(shè)備。第二條生產(chǎn)車間甲方同意將其擁有的位于[地址]的生產(chǎn)車間出租給乙方使用。該生產(chǎn)車間的面積為[面積]平方米，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行基本裝修，確保其適合乙方的生產(chǎn)需要。第三條設(shè)備租賃1.甲方將按照合同約定將生產(chǎn)車間中的的設(shè)備租賃給乙方使用，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行和維修。設(shè)備的具體清單作為本合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃的設(shè)備，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用并享受設(shè)備的生產(chǎn)產(chǎn)出和利潤，并應(yīng)按照約定支付租金。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付甲方的租金：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付預(yù)付款[金額]元。（2）月度租金：乙方應(yīng)在每個月[日期]之前，支付當(dāng)月租金[金額]元。（3）滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日滯納金[金額]元。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條使用期限1.本合同的使用期限為[起始日期]至[截止日期]。乙方享有在該期限內(nèi)使用租賃的生產(chǎn)車間和設(shè)備的權(quán)益。2.若乙方希望延長使用期限，應(yīng)提前15天向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面延期合同。第六條保證金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金[金額]元。該保證金將用于扣押和抵扣乙方逾期未支付租金或者對生產(chǎn)車間和設(shè)備造成損壞的賠償。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合格的設(shè)備和歸還生產(chǎn)車間，并在經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方將退還保證金。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用甲方的生產(chǎn)車間和設(shè)備，并有權(quán)扣留乙方所支付的保證金作為違約金。2.若甲方未按合同約定向乙方提供生產(chǎn)車間和設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。3.在本合同有效期內(nèi)，一方對本合同的其他條款不履行或者不完全履行時(shí)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償由此造成的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在使用甲方的生產(chǎn)車間和設(shè)備期間所生產(chǎn)的產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方所有。甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方同意不得竊取、仿冒甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條保密責(zé)任雙方同意在本合同履行過程中產(chǎn)生的一切商業(yè)秘密或商業(yè)信息，在不違反法律法規(guī)的前提下予以保密。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露。第十條合同終止1.本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致不再延長；（2）乙方提前15天書面通知甲方不再使用租賃的生產(chǎn)車間和設(shè)備；（3）一方違約，另一方解除合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求歸還生產(chǎn)車間和設(shè)備，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將退還保證金。第十一條法律適用本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第十二條爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：