二手房號(hào)買賣合同通用

第頁共頁二手房號(hào)買賣合同通用二手房買賣合同甲方：（出售方）法定代表人/個(gè)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（購買方）法定代表人/個(gè)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______一、合同標(biāo)的和價(jià)格1.1出售房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______建筑面積：_______平方米房屋戶型：_______房屋現(xiàn)狀：_______土地使用權(quán)類型：_______產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______1.2價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)：_______萬元（人民幣）（大寫：_______）房屋交易定金：_______萬元（人民幣）（大寫：_______）房屋交易尾款：_______萬元（人民幣）（大寫：_______）尾款支付方式：_______房屋交易中介費(fèi)：_______萬元（人民幣）（大寫：_______）交易中介費(fèi)支付方式：_______1.3交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)買賣雙方約定根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并按照實(shí)際情況進(jìn)行支付。二、房屋權(quán)屬及權(quán)證2.1房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地證等。2.2產(chǎn)權(quán)糾紛如果因房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以依法向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)或訴訟解決。三、交易過程及時(shí)間3.1定金支付：買方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付定金至賣方指定賬戶，定金支付后不可退還。3.2尾款支付：買方應(yīng)在房屋過戶辦理之日起7日內(nèi)支付房屋交易尾款至賣方指定賬戶。3.3過戶辦理：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定的時(shí)間完成。四、違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任如果賣方無正當(dāng)理由拒絕履行合同或者延遲履行合同，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金，并要求賣方支付同等金額的違約金。4.2買方違約責(zé)任如果買方無正當(dāng)理由拒絕履行合同或者延遲履行合同，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付的定金。五、其他約定5.1房屋交付賣方應(yīng)于過戶辦理完畢后將房屋及相關(guān)配套設(shè)施全部交付給買方，雙方應(yīng)辦理移交手續(xù)并簽署移交書。5.2糾紛解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方簽字：________