民房的建筑合同(一)

第頁共頁民房的建筑合同(一)合同編號：_______甲方：_______________________________________________________________乙方：_______________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方就民房建設事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在民房建設過程中的權(quán)利義務，確保項目順利進行，保障雙方合法權(quán)益。第二條項目內(nèi)容1.項目名稱：_______________________________2.項目地址：_______________________________3.建筑面積：__________平方米4.建筑用途：_______________________________5.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________6.建筑工期：_______________________________7.其他補充約定：___________________________第三條價格及付款方式1.合同總價款為________________元，以人民幣支付。2.付款方式為：乙方按照工期進度向甲方支付施工進度款，具體支付比例及時間如下：a）合同簽訂后，乙方支付合同總價款的____%作為預付款。b）工程開工后，乙方按照工程進度向甲方支付工程進度款，分____次支付，每次支付款項為合同總價款的_____%。c）工程竣工后，乙方支付合同總價款剩余款項。第四條質(zhì)量要求1.甲方承諾按照國家有關建筑標準和技術(shù)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關規(guī)定。2.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需及時通知甲方，并要求甲方進行整改。3.如因甲方施工不合格或工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方負責承擔相應的責任和賠償。第五條工程變更和擴展1.如乙方需要變更工程內(nèi)容或者進行工程擴展，應提前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可操作。2.工程變更或擴展產(chǎn)生的費用，乙方應按照雙方協(xié)商的價格進行支付。第六條施工期限與履行要求1.乙方須按照合同約定的工程期限履行合同。2.甲方應按照合同工程進度要求進行施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應承擔相應責任。第七條保險責任1.在工程施工期間，甲方應負責為工程施工及工程財產(chǎn)進行保險投保。2.如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行理賠。第八條違約責任1.如一方違約導致另一方不能履行合同義務，違約方應承擔相應的違約責任。2.合同解除后，違約方應向守約方支付違約金，并承擔守約方因此而遭受的實際損失。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同所在地人民法院解決。第十條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止的情況包括但不限于：合同期滿，合同解除等。第十一條其他1.本合同的附件包括但不限于：施工圖紙、工程規(guī)劃等。2.本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同解釋本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同補充對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同。甲方（蓋章