正規(guī)廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)廠房租賃合同租賃合同甲方：（出租方）___________________乙方：（承租方）___________________鑒于甲方擁有下述標(biāo)示的廠房，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房，面積約為（詳細(xì)面積）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體規(guī)格、狀況以及附屬設(shè)施由乙方事前視察后確定，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好并保持其正常使用狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行后續(xù)的裝修和改造，但必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體提前通知期限）書面通知甲方，雙方再行協(xié)商確定延長(zhǎng)條件。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）每月，共計(jì)（具體總金額）。3.2乙方應(yīng)付給甲方的租金，于每月的（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金應(yīng)按月支付，逾期乙方每延遲一天支付，甲方可按每天租金金額的1%收取違約金。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為人民幣（具體金額）。4.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限履行合同，若乙方未按時(shí)返還租賃物、損壞或丟失租賃物，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。4.3若因甲方原因無(wú)法交付租賃物，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將押金以及其他已支付的費(fèi)用退還給乙方。五、維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方，并由雙方共同解決。5.3乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的使用情況和維護(hù)記錄，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、使用權(quán)及爭(zhēng)議解決6.1租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，但不得將其租賃給第三方或進(jìn)行其他違反合同約定的行為。6.2乙方及甲方如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并不可撤銷。7.2本合同未盡事宜，由雙方商議決定。甲方：乙方：簽字：__________簽字：_______