房屋買賣合同簡易版

第頁共頁房屋買賣合同簡易版房屋買賣合同甲方(賣方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方(買方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲乙雙方為達(dá)成本次房屋買賣交易的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1乙方同意購買甲方名下的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房屋類型：房屋面積：產(chǎn)權(quán)情況：其他附屬物品：1.2房屋所有權(quán)證號：1.3房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方合法擁有、且無法訴爭的房產(chǎn)，不存在債權(quán)、債務(wù)糾紛和任何法律糾紛。第二條交易價(jià)格和付款方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：_______________________元整。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______________________元整，作為確認(rèn)本次交易意愿的證明。2.3乙方需在房屋過戶手續(xù)完成前向甲方支付剩余購房款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______________________元整。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在簽訂本合同后，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并配合辦理相關(guān)文件及手續(xù)。3.2乙方需提供所有必要的材料和證件，以完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同等。第四條房屋交付4.1房屋交付日期為本合同簽訂之日起的______天內(nèi)。4.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的一切附屬品搬離或清空，在交付日期前保證房屋處于可交付狀態(tài)。4.3房屋交付后乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)5.1乙方支付房屋購買所需的契稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，才能取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在合同簽訂后喪失購房意愿或原因?qū)е聼o法履行合同，乙方支付給甲方的定金將不予返還。6.2若甲方在合同簽訂后拒絕履行合同，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于定金兩倍的違約金。6.3如因任何一方違反本合同而引起的法律糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2若發(fā)生以下情況，本合同將被解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)法律規(guī)定的其他情況。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并以書面形式作為附件加入本合同，具有與本合同同等的法律效力。第九條合同的變更與終止9.1任何變更、補(bǔ)充或終止本合同的協(xié)議，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。9.2終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理已交付的款項(xiàng)及相關(guān)事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：