土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

第頁共頁土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的位于_______（地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條土地基本情況1.1甲方是土地的合法所有人，該土地的證書號為_______，面積為_______（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書規(guī)定的面積為準(zhǔn)）。1.2該土地的位置、用途、限制性條件等詳見不動產(chǎn)權(quán)屬證書。1.3乙方已對該土地進(jìn)行了實地考察，對土地的位置、用途、限制性條件等已了解清楚，并確認(rèn)了購買該土地的意愿。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）；（2）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方；（3）土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方不再對該土地享有任何權(quán)益，乙方成為土地的合法所有人；（4）甲方承諾土地的使用權(quán)未受到凍結(jié)、查封、抵押等限制性條件。2.2乙方同意按照以上轉(zhuǎn)讓條件購買該土地，并在簽訂本合同后_______天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______天內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方。3.2甲方應(yīng)提供以下必要的證明文件：（1）土地證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；（2）委托書、身份證明、權(quán)力證明等相關(guān)證明文件；（3）其他需要提供的證明文件。第四條法律責(zé)任4.1甲方承諾土地所有權(quán)歸屬真實、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。4.2若由于甲方提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致乙方的利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中存在由甲方未履行或違反合同約定導(dǎo)致的問題或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)關(guān)尋求法律援助。第五條保密條款5.1本合同的簽訂內(nèi)容及相關(guān)資料為雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方一方的書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致的除外。5.2因違反保密約定導(dǎo)致的損失和糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2以下情況之一，本合同自動解除：（1）按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未能成功辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致土地所有權(quán)無法轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。7.2若乙方未按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向_______（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：