二手房買賣合同格式1

二手房買賣合同格式合同編號(hào)合同編號(hào)：合同編號(hào)甲方信息出售人甲方：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：乙方信息購(gòu)買人乙方：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：房屋信息房屋地質(zhì)：省市區(qū)：小區(qū)：樓棟和單元號(hào)：房號(hào)：房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]交易信息房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]人民幣首付款金額：[首付款金額]人民幣尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]合同條款1.房屋權(quán)屬1.1甲方聲明，房屋系其合法所有，并無(wú)任何糾紛和第三方所有權(quán)要求。1.2乙方確認(rèn)，已對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)了解，并同意購(gòu)買房屋。2.交易價(jià)格及支付方式2.1乙方對(duì)房屋總價(jià)表示認(rèn)可，并同意按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方需在簽訂合同后的[約定時(shí)間]內(nèi)以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付首付款。2.3乙方需在尾款支付時(shí)間前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商一致，并在合同中注明。3.2購(gòu)房過(guò)戶需由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1自合同簽訂之日起，甲方有義務(wù)在[約定時(shí)間]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在交付房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或存在其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理。5.違約責(zé)任5.1若甲方無(wú)故拒絕交付房屋，違約金由甲方對(duì)乙方支付。5.2若乙方無(wú)故拒絕支付全部或部分房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1合同的訂立、解釋、履行和糾紛解決均適用的法律。6.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.合同生效7.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同解除1.合同解除原因1.1合同解除的原因是[原因描述]。2.解除方式2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。2.2解除協(xié)議應(yīng)包括雙方同意解除的原因和解除生效日期。3.解除后責(zé)任3.1合同解除后，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式返還乙方已支付的款項(xiàng)。3.2雙方解除合同后，互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同變更1.變更原因1.1合同變更的原因是[原因描述]。2.變更方式2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和執(zhí)行方式。3.變更后責(zé)