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商場商鋪租賃合同餐飲-煲仔飯店商場商鋪租賃合同餐飲-煲仔飯店商場商鋪租賃合同餐飲-煲仔飯店商場商鋪租賃合同餐飲煲仔飯店第一章合同目的和背景1.1合同目的本合同旨在確立商場商鋪租賃餐飲煲仔飯店之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的經(jīng)營行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同背景甲方是商場業(yè)主，乙方是餐飲煲仔飯店經(jīng)營者，甲方擁有位于商場內(nèi)的商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商決定簽訂本合同，共同開展商業(yè)合作。第二章合同條款2.1租賃物甲方將商場內(nèi)的商鋪具體地質(zhì)：出租給乙方作為餐飲煲仔飯店的經(jīng)營場所。商鋪的具體面積為具體面積平方米，其中包括具體設(shè)施的列表。2.2使用權(quán)乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)使用商鋪內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備以及附屬物，包括但不限于廚房、餐桌、椅子、爐灶等。2.3租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金具體金額元，租金以月為單位支付，每月最遲于每月日期前支付。2.4合同期限本合同的租賃期限為具體期限，自起始日期起至終止日期止。雙方同意在租賃期滿前天數(shù)天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。2.5合同解除2.6維護義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商鋪外部的日常維護和保養(yǎng)，如商鋪外立面、門窗玻璃等。乙方需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，并保證設(shè)施設(shè)備保持正常運作。第三章違約責(zé)任和爭議解決3.1違約責(zé)任在本合同履行過程中，一方違反本合同的任一條款，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方書面通知后天數(shù)天內(nèi)補救，否則對方有權(quán)解除合同。3.2爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會或法院解決。第四章其他條款4.1保密條款雙方同意對于在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。4.2法律適用和生效本合同適用法律法規(guī)。本合同自雙方蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動終止。4.3合同份數(shù)及備案本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同備案于備案地點。第五章簽署及生效5.1簽署地點本合同在簽署地點簽署。5.2簽署日期本合

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