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全面物業(yè)管理咨詢協(xié)議樣本全面物業(yè)管理咨詢協(xié)議樣本全面物業(yè)管理咨詢協(xié)議樣本全面物業(yè)管理咨詢協(xié)議樣本1.引言2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確立物業(yè)管理公司為物業(yè)提供全面管理服務的職責和義務，明確業(yè)主委員會或業(yè)主代表對物業(yè)管理公司的期望和要求，建立雙方的合作關系。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為（填寫協(xié)議有效期，如三年）。3.2物業(yè)管理服務范圍日常維護和保養(yǎng)：包括清潔、綠化養(yǎng)護、設備檢修等；安全管理：包括保安巡邏、安防設施維護、安全防范等；設施設備管理：包括設備維護、故障排除、設備更新等；社區(qū)服務：包括接待業(yè)主、處理業(yè)主投訴、組織社區(qū)活動等。3.3物業(yè)管理公司的職責按照國家相關法律法規(guī)和行規(guī)行紀，管理和維護物業(yè)；為業(yè)主提供及時有效的服務和支持；按照業(yè)主委員會或業(yè)主代表的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理的年度計劃；定期向業(yè)主委員會或業(yè)主代表提交物業(yè)管理工作報告。3.4業(yè)主委員會或業(yè)主代表的權利和義務監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理行為，確保其合法、公正、透明；提供對物業(yè)管理公司的評價和反饋，以改進物業(yè)管理服務；及時向物業(yè)管理公司提供相關信息，協(xié)助其履行管理職責；根據(jù)需要參與或組織與物業(yè)管理相關的會議、培訓等活動。3.5協(xié)議解除雙方協(xié)商一致解除；物業(yè)管理公司未按照本協(xié)議履行職責的情況下，被業(yè)主委員會或業(yè)主代表單方面解除。3.6爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應首先進行友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至有關法律法規(guī)規(guī)定的仲裁機構進行調(diào)解或裁決。4.其他條款4.1保密條款雙方應對簽署本協(xié)議所涉及的信息和文件進行保密，不得向第三方透露或披露。4.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充均應以雙方書面協(xié)議形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽署。4.3協(xié)議可分割性本協(xié)議的任何條款被確認為無效、不合法或不可執(zhí)行后，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.4適用法律本協(xié)議受法律管轄，并按照該法律解釋。5.簽署本協(xié)議一式兩份，雙

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