房屋建筑工程保修合同書

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑工程保修合同書一、合同當(dāng)事人甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、工程基本情況1.工程名稱：【工程名稱】2.工程地址：【工程地址】3.工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】5.工期：【工期】三、合同條款1.保修期限乙方保證在工程竣工驗(yàn)收之日起（含）12個(gè)月內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量及工程材料提供免費(fèi)的維修服務(wù)，該期限為本合同的保修期限。2.保修范圍甲方在保修期限內(nèi)提出的與工程質(zhì)量有關(guān)的任何問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和更換，包括但不限于以下情況：(1)工程結(jié)構(gòu)、主體部位出現(xiàn)破裂、開(kāi)裂、變形等影響使用安全和正常功能的問(wèn)題；(2)屋面滲水、墻體滲水等問(wèn)題；(3)工程材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；(4)其他乙方承諾負(fù)責(zé)維修的問(wèn)題。3.保修責(zé)任(1)乙方對(duì)工程保修期限內(nèi)的維修質(zhì)量和時(shí)間負(fù)責(zé)，必須保修工程的安全性、穩(wěn)定性和正常功能，確保甲方能正常使用房屋。(2)在甲方提出維修申請(qǐng)后，乙方將在雙方約定時(shí)間內(nèi)派遣技術(shù)人員進(jìn)行檢修，如維修需要更換材料，乙方將按照原材料的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換。(3)如乙方在保修期限內(nèi)無(wú)法及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。(4)甲方不得擅自拆改已落成的工程部位，否則乙方將不承擔(dān)保修責(zé)任。4.違約責(zé)任(1)若乙方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并可以解除合同。(2)除非有不可抗力因素，若甲方不按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方履行付款義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)方案等為乙方具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的資料，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得擅自使用或提供給第三方。6.爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期限屆滿截止。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：【附注】根據(jù)《中