出租屋租賃合同范本

第頁共頁出租屋租賃合同范本本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法總則》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、公正的基礎上，就甲方出租給乙方的屋子達成的協(xié)議，具有法律效力。雙方同意按照以下條款履行合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.戶型及面積：3.用途：該房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.交付日期：乙方將于合同簽署日起接收該房屋，并承擔該房屋的使用、保管義務。5.租賃期限：自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。第二條租金收取及支付方式1.租金：租金為每月人民幣【數字】元整（￥【小寫數字】），共計【數字】個月，乙方應當在【每月的日期】之前支付當月租金。2.支付方式：租金支付方式由甲乙雙方協(xié)商一致，在合同生效之日起，乙方應向甲方支付第一個月的租金，并且自開通房屋使用之后每月按照約定支付租金。3.建立繳租記錄：甲乙雙方應在簽訂合同之日起共同保留繳租憑證作為履行合同的證明。第三條押金及其用途1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣【數字】元整（￥【小寫數字】）作為押金。2.押金退還：在租賃期滿并確認房屋及公共設施無損壞時，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條房屋維護及使用1.維護義務：乙方應保持房屋內外環(huán)境清潔衛(wèi)生，保持房屋設施的完好，不損壞房屋及公共設施。2.管理費用：甲方負責支付房屋的管理費用、物管費用等，并且保證乙方能夠正常居住。3.禁止行為：乙方不得從事危及公共安全或違法行為，不得擅自改變房屋結構或裝修，不得轉租或承租他人。4.入境事項：乙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理入境手續(xù)并定期更新居留證件。5.安全責任：乙方在乙方居住期間對房屋的安全負有監(jiān)督責任，如發(fā)生火災、盜竊等安全事故，乙方應積極采取措施并迅速向甲方報告。第五條違約責任1.租金違約：乙方逾期不支付租金的，每逾期一天，甲方有權向乙方收取租金10%的滯納金。2.退還押金違約：如乙方提前解除合同且未經甲方同意，甲方有權扣除押金，并要求乙方支付違約金。3.違約處理：任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任并支付相應違約金。第六條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期限履行完畢之前，任何一方根據合同約定有權解除本合同，解除方應提前【提前通知期限】日書面通知另一方。2.合同終止：發(fā)生下列情況時，本合同自動終止：(1)租賃期滿；(2)雙方一致同意提前終止；(3)法院或行政機關依法裁定或處理的；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.本合同和補充協(xié)議的有效性、履行與解釋適用中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定，并以中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定為基礎。3.合同簽訂后的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向當地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________簽字確認：___年___月___日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。