公司房屋出租合同書范本

第頁共頁公司房屋出租合同書范本合同編號：2021-XXXX甲方：（出租人全稱）、住所：（出租人住所）、電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人全稱）、住所：（承租人住所）、電話：（承租人聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方所有的房屋進行出租事宜，達成以下合同：第一條出租房屋基本信息甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為（面積），具體配置如下：（房屋配置具體描述）第二條租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣（金額），租金以每月（起始日）為一個計費周期，按季度/半年/年支付總租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個計費周期的（起始日）前向甲方支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)及時支付。第四條押金乙方同意在交付約定房屋前，向甲方支付人民幣（金額）作為押金。合同終止后，如未發(fā)生房屋損壞或違約行為，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.房屋用途：租賃房屋僅供乙方在租賃期限內(nèi)居住使用，嚴禁用于其他商業(yè)用途。2.房屋維護：乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，并做好房屋設(shè)施的維護。如發(fā)現(xiàn)房屋存在破損或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方將進行維修或更換。3.乙方不得在房屋內(nèi)進行危險活動，如使用明火、存放易燃物品等，以免發(fā)生事故。4.房屋裝修：乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下擅自改動或擴建房屋結(jié)構(gòu)。如有需要裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條房屋保險甲方負責(zé)對房屋建筑進行保險投保，并支付相應(yīng)的保險費用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同金額（或雙倍租金）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同終止與續(xù)約1.合同終止：合同期滿、提前解除或其他原因?qū)е潞贤K止時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并歸還相應(yīng)的押金或處理余下的租金。2.合同續(xù)約：合同期滿前30天內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，若續(xù)約，則雙方需重新簽署書面合同。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的附件，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。3.任何一方未履行本合同的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；