商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)版

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)版甲方：[甲方名稱]身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼]乙方：[乙方名稱]身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方是合法擁有并具有經(jīng)營權(quán)的商鋪的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方有意租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。一、租賃商鋪情況1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.商鋪地址：[商鋪地址]4.商鋪用途：[商鋪用途]5.租賃期限：從[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始的[租金支付日期]之前支付當(dāng)月的租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日逾期未支付金額的[逾期罰金比例]支付逾期罰金。三、裝修和維護(hù)責(zé)任1.乙方可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)確保工程安全，并承擔(dān)一切責(zé)任。3.甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)。4.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。2.如乙方未按時(shí)將商鋪返還給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每日[拖欠違約金比例]的違約金。3.如乙方違反合同規(guī)定，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失并承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。五、其他約定1.乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不得違法國家法律法規(guī)，不得影響商鋪周邊環(huán)境。2.甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，并承諾在租賃期限內(nèi)不會(huì)因第三方原因?qū)ι啼伒漠a(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定選擇以下方式解決爭(zhēng)議：[選擇仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議，并注明相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱和地點(diǎn)]。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：