農(nóng)村舊廠房租賃合同范文

第頁共頁農(nóng)村舊廠房租賃合同范文甲方：（出租方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村舊廠房的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于______（具體地址）的農(nóng)村舊廠房出租給乙方使用，包括廠房建筑、標識、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。1.2農(nóng)村舊廠房的面積為______平方米，具體房間結(jié)構(gòu)和使用情況詳見房屋平面圖。1.3乙方使用該農(nóng)村舊廠房的用途為______，禁止擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。1.4乙方應(yīng)確保使用農(nóng)村舊廠房的合法性及安全性，不得從事違法活動，不得損壞農(nóng)村舊廠房設(shè)施，否則由乙方承擔相應(yīng)的責任和賠償。第二條租賃期限及起止時間2.1本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該農(nóng)村舊廠房，應(yīng)在租賃期滿前______個月提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)租賃。2.3除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期限屆滿之前，乙方不得擅自離開農(nóng)村舊廠房。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的總租金為人民幣______元整（大寫：______），分______次支付。具體的租金條款如下：（1）首期租金：人民幣______元整（大寫：______）。應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)一次性支付給甲方。（2）中期租金：人民幣______元整（大寫：______）。應(yīng)在租賃期滿______年后的______個月內(nèi)支付給甲方。（3）尾期租金：人民幣______元整（大寫：______）。應(yīng)在租賃期滿______年后的______個月內(nèi)支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期付款，應(yīng)按照雙方協(xié)商的違約金標準支付相應(yīng)的違約金。3.3如乙方未按約定支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用農(nóng)村舊廠房。第四條設(shè)備維護責任4.1農(nóng)村舊廠房內(nèi)的設(shè)備維護責任由乙方承擔，包括但不限于設(shè)備的維修、保養(yǎng)和安全使用。4.2如農(nóng)村舊廠房的設(shè)備因乙方使用不當或故意損壞，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用。4.3甲方有義務(wù)保證農(nóng)村舊廠房的基本設(shè)施完好并及時進行常規(guī)維護和修復。第五條保密義務(wù)5.1雙方應(yīng)對本合同項下的租賃信息、商業(yè)機密等保密，并禁止將相關(guān)信息泄露給任何第三方。5.2雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)租給他人。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引起的一切損失。6.2若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此引起的一切損失。第七條合同解除7.1本合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）本合同期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）雙方協(xié)商解除；（4）本合同任何一方喪失經(jīng)營資格或被宣告破產(chǎn)。第八條適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）出租方：承租方：法定代表人（簽字/蓋章）