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第頁共頁常用的店鋪租賃合同范本店鋪租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該店鋪的合法所有權，并有權出租，乙方租賃甲方店鋪經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同:第一條租賃店鋪的情況1.甲方將其所擁有的位于（地址）的店鋪面積為（面積）出租給乙方。2.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）。如果租賃期滿，乙方有權選擇續(xù)租或退租，需提前（）天書面通知甲方。第二條租金及付款方式1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金為（押金金額），用于保障本合同履行期間的租金及其他應付費用。2.每月租金為（租金金額），月租金支付期限為每月的（）日，乙方應于每月租金截止日期前將租金存入甲方指定的賬戶。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并保留已支付的押金。第三條使用條件1.乙方承諾合法使用該店鋪，不從事違法活動。2.乙方有權在店鋪內經(jīng)營的范圍內進行裝修，但需事先向甲方提出申請并得到甲方的書面同意。3.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，獲得經(jīng)營所需的各種許可證件，如經(jīng)營許可證、食品衛(wèi)生許可證等，并定期向甲方提供有效證件的副本。第四條維修責任1.對于店鋪內的整改和維修工程，包括電氣設施、水暖設備、室內裝修等，由甲方負責維修及維護。2.乙方應保持店鋪的整潔和干凈，并定期進行衛(wèi)生消毒工作。第五條合同解除和違約責任1.本合同期限屆滿，乙方如果繼續(xù)租賃，應在期滿前（）天提前書面通知甲方。否則視為乙方選擇不續(xù)租。2.乙方如違反本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。第六條租賃保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金為（保證金金額）。在本合同期限屆滿且合同雙方?jīng)]有爭議時，甲方將在（）個工作日內將租賃保證金返還給乙方。2.如果合同期滿時乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權扣除并抵扣租賃保證金。第七條其他約定1.甲方承諾店鋪的使用權未被他人占有和侵犯。2.乙方承諾在經(jīng)營期間，保證店鋪的安全和干凈，并確保不會對周圍環(huán)境造成污染或噪音。3.雙方確認，本合同的任何修改或補充應以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：

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