公司寫字樓租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)公司寫字樓租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃合同書甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)成立的公司，擁有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)權(quán)益；乙方同樣是一家已注冊(cè)成立的公司，具備良好的信譽(yù)和支付能力?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的寫字樓進(jìn)行租賃，達(dá)成下列租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方將其擁有的位于[寫字樓位置]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行辦公使用。1.2租賃物的具體面積為[寫字樓面積]，所在樓層為[寫字樓樓層]，具體房間號(hào)為[寫字樓房間號(hào)]，詳見附件[平面圖]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)續(xù)租，并按照雙方再次協(xié)商確定的租金進(jìn)行支付。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按[租金支付方式]支付相應(yīng)的租金，每個(gè)月支付[租金金額]，即每月人民幣[租金金額大寫]。租金的支付方式可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付，支付賬戶為[支付賬戶信息]。3.2乙方應(yīng)在每月[支付截止日期]之前支付當(dāng)月租金，逾期支付的部分應(yīng)按照[逾期支付費(fèi)用比例]支付滯納金。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方將租賃物僅用于辦公及相關(guān)用途，并且不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持租賃物的整潔和良好的使用狀況。對(duì)于因乙方的過(guò)失或故意行為造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的維修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，以致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金及賠償相應(yīng)的損失。5.2若乙方違反本合同的約定，以致甲方無(wú)法按時(shí)或正常收回租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第六條合同解除6.1本合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除通知時(shí)間]書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第七條其他約定7.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提請(qǐng)仲裁解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字