農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)例文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)例文甲方（出讓方）：____________________（姓名）身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（建設(shè)方）：____________________（姓名）身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（村委會(huì)）：____________________（姓名）聯(lián)系電話：_____________________鑒于，甲方是村委會(huì)的村民，擁有農(nóng)村自建房的合法權(quán)益，愿意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于____________________（地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地的所有權(quán)屬和使用權(quán)合法有效。2.土地面積為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________（耕地、宅基地等）。3.乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________________元，并在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.土地過(guò)戶工作由丙方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、房屋建設(shè)1.乙方承諾在土地上按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定建設(shè)農(nóng)村自建房，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。2.建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)由乙方自行負(fù)責(zé)，必須符合國(guó)家建筑規(guī)范和村民自治規(guī)定。3.建設(shè)期限為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)，確保房屋在約定期限內(nèi)竣工。4.建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地閑置、挖掘或其他破壞土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方停工并補(bǔ)救，并有權(quán)保留違約金。三、費(fèi)用支付1.乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的一切費(fèi)用，包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，承諾在建設(shè)過(guò)程中按照約定支付建設(shè)費(fèi)用。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋使用權(quán)1.房屋竣工后，甲方享有相應(yīng)的房屋使用權(quán)，可按照有關(guān)規(guī)定自由使用。2.甲方須履行房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件提供給乙方備案。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其進(jìn)行補(bǔ)救。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約金和相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定并書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。甲方：（簽字）日期：______________乙方：（簽字）日期：____________