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第頁共頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名/單位名稱:___________________住所/注冊地址:________________________聯(lián)系方式:____________________________乙方(受讓方):姓名/單位名稱:___________________住所/注冊地址:________________________聯(lián)系方式:____________________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人,并愿意將所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋所在地:_________________________1.2房屋面積:___________________________1.3房屋結(jié)構(gòu):___________________________1.4房屋權(quán)屬證明:_______________________1.5房屋編號(hào):___________________________1.6其他附屬設(shè)施(如庭院、車庫等):___________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以totalPrice(大寫:_______________________)人民幣,購買甲方上述房屋,并支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證自己擁有該房屋的所有權(quán),并不存在任何其他權(quán)屬糾紛或法律糾紛。3.2甲方需將房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并交付給乙方。3.3甲方承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,將房屋交付給乙方,保證乙方獲得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并提供相關(guān)證明文件。3.5在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.6雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)和其他相關(guān)義務(wù)。3.7轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議簽訂之日起不得無故拖延過戶時(shí)間。3.8若因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能如期辦理,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條保證和賠償4.1甲方保證所述房屋是完整、有效、合法的,并且不存在任何擔(dān)保債務(wù)、限制權(quán)利或強(qiáng)制執(zhí)行的情況。4.2甲方保證所述房屋在房屋權(quán)屬證明上注明的房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息與實(shí)際情況一致。4.3若發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,并無條件承擔(dān)乙方的損失。4.4若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒塬@得房屋的合法產(chǎn)權(quán),則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款,并賠償乙方因此造成的一切損失。第五條合同解除和爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并持續(xù)有效。5.2在約定的過戶時(shí)間內(nèi),如果乙方因自身原因提前解除合同,甲方可以要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。5.3雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議或糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________________日期:_____________________乙方(受讓方):______
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