個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：___________________住所/注冊地址：________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：___________________住所/注冊地址：________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，并愿意將所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋所在地：_________________________1.2房屋面積：___________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________1.4房屋權(quán)屬證明：_______________________1.5房屋編號：___________________________1.6其他附屬設(shè)施（如庭院、車庫等）：___________第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以totalPrice（大寫：_______________________）人民幣，購買甲方上述房屋，并支付轉(zhuǎn)讓款項。第三條轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證自己擁有該房屋的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛或法律糾紛。3.2甲方需將房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并交付給乙方。3.3甲方承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，將房屋交付給乙方，保證乙方獲得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項，并提供相關(guān)證明文件。3.5在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費和費用。3.6雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行相應(yīng)的稅務(wù)義務(wù)和其他相關(guān)義務(wù)。3.7轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議簽訂之日起不得無故拖延過戶時間。3.8若因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓不能如期辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條保證和賠償4.1甲方保證所述房屋是完整、有效、合法的，并且不存在任何擔(dān)保債務(wù)、限制權(quán)利或強(qiáng)制執(zhí)行的情況。4.2甲方保證所述房屋在房屋權(quán)屬證明上注明的房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息與實際情況一致。4.3若發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并無條件承擔(dān)乙方的損失。4.4若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒塬@得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的一切損失。第五條合同解除和爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。5.2在約定的過戶時間內(nèi)，如果乙方因自身原因提前解除合同，甲方可以要求乙方支付合同總價款的30%作為違約金。5.3雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議或糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________日期：_____________________乙方（受讓方）：______