商用租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商用租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)簽訂商用租房合同：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于___________（具體地址）的商用房屋，租賃給乙方使用。1.2商用房屋的具體建筑面積為___________平方米，由甲方提供相關(guān)證明材料。二、租賃期限2.1租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止，共計(jì)___________年/月/日。2.2若乙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在租賃期滿前___________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可以簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年/月/日___________（大寫）人民幣，以___________元/平方米作為基準(zhǔn)計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每年/月/日______________（日期）之前，向甲方支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金的___________倍，共計(jì)人民幣_(tái)__________元（大寫）。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在___________工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、用途和裝修5.1商用房屋僅可用于___________的商業(yè)用途，禁止用于其他非商業(yè)用途。5.2乙方享有將商用房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利，但必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)并得到甲方的書面許可。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商用房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的大修，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)商用房屋日常維護(hù)和小修，小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方須為商用房屋投保全險(xiǎn)責(zé)任，并在承租期內(nèi)保持有效。7.2乙方的財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身傷亡責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)投保。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照每日未支付租金總額的___________%計(jì)算。8.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商用房屋或?qū)⑸逃梅课萦糜诜巧虡I(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)值的___________%。8.3若甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)值的___________%。九、爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等約束力。十一、附件本合同附件包括但不限于：11.1商用房屋的真實(shí)照片和平面圖；11.2商用房屋的相關(guān)證明材料；11.3押金收據(jù)；11.4其他雙方認(rèn)為需要的附件。十二、合同生效和變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿后終止。12.2本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______________簽字/蓋章：______________日期：___________