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第頁共頁關(guān)于城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本甲方:(出租方)姓名/公司名稱:住所/注冊地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)姓名/公司名稱:住所/注冊地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方就房屋租賃一事達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同,以便共同遵守,并維護(hù)各自合法權(quán)益,合同內(nèi)容如下:第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法擁有者,現(xiàn)將甲方擁有的位于(詳細(xì)地址)的房屋出租給乙方,總面積為_______平方米/間,房屋戶型為____________________(具體戶型)。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日自(年/月/日)起到(年/月/日)止,經(jīng)甲乙雙方書面同意可以續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣_(tái)________元整,合計(jì)人民幣_(tái)________元。2.租金以(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式)支付,支付時(shí)間為每月的_______日。3.甲方應(yīng)提供甲方戶名為____________,開戶行為____________的銀行賬號(hào)給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)________元作為押金。2.乙方在合同租期履約期滿時(shí)如無違約行為并按約定退還房屋給甲方,甲方應(yīng)無息全額返還押金。3.若乙方違約致使合同提前解除,甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)將房屋用作自住/辦公/商業(yè)用途,并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)、違反社會(huì)公共道德以及有損房屋使用安全與環(huán)保的目的。第六條房屋維護(hù)及損壞賠償1.乙方享有合法的房屋守則權(quán)益,有權(quán)監(jiān)督甲方維修房屋,保證房屋安全和衛(wèi)生,并提醒甲方及時(shí)解決房屋質(zhì)量問題。2.如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用,甲方有權(quán)扣除押金以及追究乙方的責(zé)任。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞,雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決。第七條解除合同1.在租賃期限內(nèi),任何一方如需解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月(一般建議提前一個(gè)月)書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi),未經(jīng)通知,擅自解除合同的違約方,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金的違約金。第八條違約責(zé)任1.如果在租賃期限內(nèi),任何一方違反本合同任何條款,違約方需賠償對(duì)方因此所遭受的損失,并依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。2.如果因一方故意拖欠租金超過___天(一般為30天),對(duì)方有權(quán)解除合同,并有權(quán)追究欠租金的責(zé)任。第九條爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十條合同生效及變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,并成為雙方履行的依據(jù)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容。第十一條其他條款1.本合同中未盡事宜,需甲乙雙方共同商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方
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