商業(yè)房房屋租賃合同范本

第頁共頁商業(yè)房房屋租賃合同范本甲方：(出租方)地址：電話：法定代表人/委托代理人：乙方：(承租方)地址：電話：法定代表人/委托代理人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同:第一條租賃房屋基本信息1.1出租房屋地址：1.2房屋類型：商業(yè)房1.3建筑面積：1.4使用用途：1.5租賃期限：1.6租賃年度：年第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）。2.2租金支付方式：乙方按月/季/半年/年支付租金。2.3租金支付日期：每月的日。2.4租金繳納地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。第三條其他費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)：3.2水費(fèi)：3.3電費(fèi)：3.4燃?xì)赓M(fèi)：3.5其他費(fèi)用：第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需支付甲方一定金額的租賃保證金，作為對(duì)合同履行的保證。4.2如無違約行為，租賃期滿后，甲方將全額退還乙方的租賃保證金。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法使用、設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方使用規(guī)定6.1乙方在租賃房屋內(nèi)應(yīng)按照租賃用途進(jìn)行合法使用，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。6.2乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行改變、拆除等，如有需要應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟廢棄物。6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U房屋及所得使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第七條違約責(zé)任7.1若甲、乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約金：對(duì)乙方未按照約定支付租金的，按照逾期支付金額的%支付違約金。7.3甲方違約金：對(duì)甲方違反租賃合同約定不提供正常、合法使用的，甲方應(yīng)按照每天租金金額的%支付違約金。第八條合同解除8.1合同期滿后，雙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前30天內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的合同。8.2若租賃期滿但無雙方協(xié)商并簽訂新的合同，且乙方繼續(xù)使用房屋的，則按約定繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。8.3本合同在租賃期滿后解除，雙方均不得向?qū)Ψ剿饕魏钨M(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在