廠房租房協(xié)議范本-租賃合同

第頁共頁廠房租房協(xié)議范本-租賃合同廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有并控制位于[廠房地址]的廠房的所有權(quán)，并且有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將上述廠房以及相關(guān)附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，并按照本合同的約定使用。1.2廠房的租賃用途為：[詳細(xì)描述租賃用途]。1.3廠房租賃面積約為[租賃面積]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2若乙方在終止日期前三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方續(xù)簽租賃合同，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月支付[租金金額]作為租金，并在每個(gè)月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。3.3如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每逾期一天按照租金總額的2%計(jì)算。第四條保證金4.1在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[保證金金額]作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿后的[指定期限]內(nèi)，乙方返還給乙方，扣除租金未支付、廠房損壞、清潔費(fèi)用等費(fèi)用后。第五條使用條件與維護(hù)責(zé)任5.1乙方承諾將該廠房用于租賃目的，并遵守國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)要求以及其他有關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所承租的廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身疏忽導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。5.3如發(fā)生自然災(zāi)害、設(shè)備故障等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并配合甲方的修復(fù)工作。第六條保密條款6.1甲、乙雙方同意對(duì)本合同及合作過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等予以保密。6.2未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方提供或披露與本合同相關(guān)的任何機(jī)密信息。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款或承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償因此而產(chǎn)生的一切直接或間接損失。7.2如發(fā)生以下情況之一，任何一方可以提前終止本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書面通知后15天內(nèi)未支付完畢。（2）乙方擅自改變租賃用途，不得以任何理由繼續(xù)履行本合同。第八條合同解除與違約金8.1如乙方提前終止本合同，乙方須支付給甲方[違約金金額]作為違約金。8.2如甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1在履行合同過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如無法友好協(xié)商解決，則應(yīng)提交給爭(zhēng)議一方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定10.1本合同的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，并于合同履行完畢后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________