寫字樓物業(yè)管理合同簡(jiǎn)單版詳細(xì)版

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓物業(yè)管理合同簡(jiǎn)單版詳細(xì)版寫字樓物業(yè)管理合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方，供乙方開(kāi)展辦公活動(dòng)。1.2乙方享有合同有效期內(nèi)使用寫字樓的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)寫字樓進(jìn)行裝修改造，但需提前征得甲方書面同意。1.3甲方對(duì)寫字樓的設(shè)備及各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。1.4本合同適用于寫字樓的管理和維護(hù)工作，以確保乙方的辦公環(huán)境和設(shè)施的正常使用。第二條合同期限2.1本合同有效期為（合同起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（合同期限）年。2.2若乙方需要繼續(xù)使用寫字樓，可在合同到期前（30日）內(nèi)與甲方進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽署續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方須按約定時(shí)間向甲方支付租金，租金為每年人民幣（金額）元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)每天（金額）元的違約金。3.4若乙方逾期未支付租金超過(guò)（天數(shù)），甲方有權(quán)向乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條寫字樓維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓外部及公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于大堂、電梯、走廊、停車場(chǎng)等。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己使用的辦公室進(jìn)行日常清潔及衛(wèi)生維護(hù)，保持辦公環(huán)境整潔。4.3如發(fā)生寫字樓設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.4如乙方自行擅自改動(dòng)或損壞寫字樓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保密責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所得到的商業(yè)機(jī)密、客戶信息等進(jìn)行保密，不得將其泄露給未經(jīng)授權(quán)的任何第三方。5.2若因乙方的泄密行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條增值服務(wù)6.1甲方可根據(jù)乙方的需求，提供一些增值服務(wù)，如物業(yè)管理咨詢、辦公設(shè)備租賃、快遞代收等，雙方可另行協(xié)商具體內(nèi)容和費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲乙方任何一方未履行或未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1任何一方有權(quán)在提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定對(duì)已使用的辦公設(shè)施和裝修進(jìn)行清退。第九條合同變更9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致修改或補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款，修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十條管轄法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同簽訂、履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2所有的通知和文件傳遞應(yīng)通過(guò)書面形式或電子郵件方式進(jìn)行。本合同經(jīng)甲乙雙方共同閱讀、理解并確認(rèn)，自簽署之日起生效。甲方：___________________