正式廠房場地租賃合同書

第頁共頁正式廠房場地租賃合同書合同編號：甲方（出租方）：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（委托代理人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有正式廠房場地的合法占有權(quán)，并同意將該場地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其正式廠房場地（以下簡稱“場地”），位于_____，面積約______平方米，具體詳見附件1，出租給乙方使用。1.2場地使用的具體位置和使用范圍詳見附件2，以及附件2的圖示。1.3甲方同意將場地提供給乙方進(jìn)行______（具體業(yè)務(wù)）使用，乙方同意按約定使用場地并按時支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月/日。2.2租賃期滿，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先續(xù)租。如甲方要求收回場地，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按月/季/年（選擇一種）支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/千平方米/月（根據(jù)實際情況填寫），共計______元/月。具體租金支付時間及方式詳見附件3。3.3乙方應(yīng)按時支付租金至甲方指定的賬戶，如有逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的______%。第四條使用權(quán)益和義務(wù)4.1乙方擁有在租賃期內(nèi)合法使用場地的權(quán)益，包括但不限于將場地用作工廠、生產(chǎn)基地或倉庫等相關(guān)用途。4.2乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，使用場地，并保證場地使用過程中不會侵犯他人的合法權(quán)益。4.3乙方有權(quán)采取必要的措施，對場地進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝等必要的改造，但在使用之前必須向甲方提前提出書面申請并獲得甲方書面同意。4.4乙方應(yīng)妥善保管場地和設(shè)備，并按照合同約定與甲方共同承擔(dān)對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。4.5甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持和協(xié)助。4.6乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓及以其他方式處分給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。5.2如乙方違反第四條約定的使用權(quán)益和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為或采取必要的糾正措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3經(jīng)甲方書面通知后，乙方若在__________（通知日期具體時間）內(nèi)仍未解決違約問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方依法追究違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同以正式文本和附件構(gòu)成，一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。6.4本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：乙方（承租方