房屋租賃合同簡版

第頁共頁房屋租賃合同簡版甲方（房東）：______________（姓名/名稱）住所/營業(yè)地：______________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）：_____________（姓名）住所/營業(yè)地：_____________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲、乙雙方均為自愿締結(jié)租賃協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同。合同條款如下：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋，位于____________（詳細(xì)地址），出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣______元，共計人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。第四條押金及退還4.1乙方同意將押金人民幣______元存入甲方指定的銀行賬戶中。4.2在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何租賃糾紛后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1在租期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非人為損壞情況，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并在接到乙方通知后的______小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，如有人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)在提前終止______個月內(nèi)通知乙方，并賠償乙方損失的______個月租金作為違約金。6.2如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期______個月租金的違約金。6.3若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，包括但不限于惡意損壞房屋、拖欠租金等情況，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于剩余租期______個月租金的違約金。第七條附屬設(shè)施7.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，如無特別約定，乙方對附屬設(shè)施的維修負(fù)責(zé)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_______________日期：______年_____