廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同

第頁共頁廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租人姓名]乙方（承租方）：[承租人姓名]為明確雙方權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、公開、誠信原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的房屋出租和乙方承租的事宜，就下列條款達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋信息1.出租房屋的具體信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]租賃用途：[住宅/商業(yè)/辦公等用途]交付日期：[交付日期]2.房屋配套設(shè)施：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等]3.房屋租金及支付方式：租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。支付方式：乙方按月支付租金。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為[租賃期限]個月，自交付日期開始計(jì)算。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同；如無一致意見，則合同自動終止。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前[押金支付日期]前，以現(xiàn)金形式向甲方支付押金，押金總額為人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。租賃期結(jié)束后，經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款、物品損壞等情況，甲方應(yīng)將全部押金全額退還給乙方。2.乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金按逾期未支付租金的0.5%計(jì)算。第四條退還房屋1.租賃期屆滿或提前終止租賃合同時，乙方應(yīng)將房屋以及房屋內(nèi)配套設(shè)施歸還給甲方。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施缺失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。2.在房屋歸還后，甲方應(yīng)在[退還押金日期]前返還押金給乙方，扣除因乙方違反合同規(guī)定所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方承諾合法使用房屋，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及相應(yīng)設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動，不得損壞房屋及相應(yīng)設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反合同條款，乙方可解除合同，并要求甲方退還已支付的押金和租金。2.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照乙方已支付押金和租金總額的[違約金比例]%計(jì)算。第七條合同終止1.合同期屆滿，雙方一致同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期屆滿前[續(xù)簽期限]天內(nèi)，簽署續(xù)簽合同；若未簽署續(xù)簽合同，視為合同終止。2.在合同期內(nèi)，如乙方提出終止租賃合同的，應(yīng)提前[終止通知期限]個月書面通知甲方。第八條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致，并以書面形式簽署協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）