租賃合同范本：建筑設(shè)施

租賃合同范本：建筑設(shè)施合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量：__________1.4租賃物所在地：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）每月的__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.租賃物安全檢查報(bào)告7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金的。3.乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的。4.任何一方單方面解除合同的。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的建筑物或其他設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)糾正。3.租賃物毀損、滅失：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑企業(yè)將自有的建筑設(shè)施租賃給其他企業(yè)或個(gè)人使用。2.物業(yè)公司將