房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書

第頁共頁房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出售方）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：房屋所有權(quán)證號：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)備注：第二條房屋交付時(shí)間2.1原房屋交付時(shí)間約定為（日期），雙方同意將交付時(shí)間延期至（日期），在延期期間，房屋的一切權(quán)利和義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。若乙方在延期期間要求解除合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已付款項(xiàng)并按法定利息計(jì)算。2.2若因不可抗力或其他可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付每天總房款0.1%的違約金作為補(bǔ)償，直至實(shí)際交付。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和條件3.1房屋應(yīng)符合國家及相關(guān)管理部門的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備住房安全、衛(wèi)生、環(huán)境等基本條件。3.2乙方在物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面清點(diǎn)房屋內(nèi)物品并簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在簽字確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見，否則視為乙方對物業(yè)交付內(nèi)容無異議。第四條房屋價(jià)款支付4.1房屋總價(jià)款為人民幣（金額）元，乙方應(yīng)分兩次支付，具體支付方式如下：（1）在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（金額）元，作為確認(rèn)購買意向。（2）乙方應(yīng)在延期交付之日前將房屋剩余款項(xiàng)人民幣（金額）元支付給甲方。4.2乙方支付款項(xiàng)的方式為（線上/線下）支付，支付賬戶及相關(guān)信息如下：收款方名稱：收款方賬戶：開戶行：4.3甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)后，在3個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向乙方出具房屋過戶相關(guān)證明文件。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)如下：（1）房屋買賣合同所支付的契稅；（2）房屋買賣合同所支付的產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)。5.2除第五條第5.1款所述費(fèi)用外，其他發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方任何一方不履行或部分履行本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)要求退還已付的房款并支付違約金等。6.3乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，甲方有權(quán)保留定金并要求乙方支付違約金等。第七條爭議解決方式7.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2