宿遷市房屋租賃協(xié)議書模板

第頁共頁宿遷市房屋租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方是宿遷市合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋類型及面積甲方同意將其擁有的位于宿遷市________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積共計______________平方米。第二條租賃期限本租房合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元。乙方須在每月的______號之前將當(dāng)月租金人民幣______元支付給甲方。2.甲方同意將乙方交納的租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照租賃約定的用途，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)對所租房屋負有妥善保管和維修的責(zé)任，不得故意或者過失損壞房屋設(shè)備設(shè)施。3.甲方同意在租賃期內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的大體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施設(shè)備。但對于由于乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋租賃的其他費用1.電費、水費、燃氣費等公用費用由乙方負責(zé)支付。2.物業(yè)費等其他與房屋使用息息相關(guān)的費用由乙方負責(zé)支付。第六條違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)未按時支付房屋租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)付金額的每天______%支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，私自分租、轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜羌s定用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若因甲方原因需要解除合同的，甲方應(yīng)在提前______天書面通知乙方，并按照雙方約定支付一定的違約金。第七條合同解除本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并負責(zé)將房屋恢復(fù)到租賃前的原狀。返還后如需繼續(xù)租住，需另行簽訂租賃合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向宿遷市______人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日