房屋出租居間合同范本

房屋出租居間合同范本房屋出租居間合同

甲方：（出租人）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方：（承租人）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就以下房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物情況

1.出租物名稱：（例如：富華大廈19層A座801房）

2.房屋面積：（例如：100平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：兩室一廳）

4.房屋地址：（例如：上海市虹口區(qū)xxx街道xxx小區(qū)xxx號(hào)）

二、租賃期限

雙方約定租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如何處理房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)的協(xié)商結(jié)果處理。

三、租金和支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月支付租金萬元，租金以人民幣支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月指定日期前支付當(dāng)月的租金。

四、租房押金

乙方應(yīng)向甲方支付押金萬元作為履行本合同的擔(dān)保。乙方在合同終止時(shí)按照以下情況退還押金：

1.如果乙方在租賃期滿后按照本合同履行了全部義務(wù)并保持房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好，甲方將在收到乙方交還鑰匙后的15個(gè)工作日內(nèi)將租房押金全部返還給乙方。

2.如果乙方未按照本合同履行全部義務(wù)、或者在終止合同前無故搬離并未通知甲方，并導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余金額將在15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)責(zé)任

1.乙方有權(quán)按約定使用和管理所租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如有違反，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

2.乙方承諾妥善使用房屋及房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。如因乙方的使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月支付房屋相應(yīng)的公用費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等）。甲方會(huì)向乙方提供相應(yīng)的公用費(fèi)用票據(jù)。

4.如果房屋內(nèi)存在重大損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，并積極配合維修工作。

六、違約責(zé)任

如果一方違反本合同的約定，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。違約方需支付對(duì)方默認(rèn)違約金的兩倍作為違約金。

七、協(xié)議解除

1.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)向甲方提出解約請(qǐng)求，并從合同終止日起15日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。

2.如一方無故解除本合同，違約一方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金金額的兩倍作為違約金。

3.雙方同意在以下情況下可以解除合同：不可抗力、政府政策性變化等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決和法律適用

合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同所屬地的相關(guān)法院提起訴訟。

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

乙方：

簽名：

日期：

甲方：

簽名：

日期：九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)交換身份證復(fù)印件作為備案。

3.甲乙雙方同意在任何時(shí)間對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則適用相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃