公司個人土地承包協(xié)議書合同3篇

公司個人土地承包協(xié)議書合同3篇公司個人土地承包協(xié)議書合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的宗旨，就乙方承包甲方位于航海東路，第22大街路東的建設工程(一期)的項目一事，一致達成如下條款：

一、甲方一期工程含廠房48棟(鋼結構)，每棟建筑面積5700平方米。

二、甲方一期工程含辦公樓一棟，19層，地下室一層(框架結構),建筑面積約30000平方米。

三、甲方一期工程含科技人員住宅(別墅)10棟,每棟建筑面積約300平方米。

四、甲方要求乙方辦公樓墊資到正負零后按照乙方的實際投入結賬80%,以后與其它工程一樣按照(08定額)工程進度結賬。一期工程總造價為7、8億元人民幣。

五、甲方應該在乙方人員進場開始臨建期間，預付給乙方工程總額的5%，待乙方機械施工隊進場后再付給乙方工程總額的25%，以后工程量的進度結賬均按照80%的比例執(zhí)行。

六、甲方保證在開工三個月內(nèi)將乙方的保證金全部還完。

七、甲方保證在乙方按質(zhì)按量完成工程的情況下決不拖欠乙方的工程款。

八、甲方保證乙方剩余款項在工程驗收合格后，按照相關規(guī)定時間內(nèi)無條件的全部返還乙方。

九、甲方要求乙方人員在20__年8月31日前進入工地開始臨建，9月20日前乙方機械施工隊必須全部到位，工期八個月。

十、乙方應向甲方提供具備國家一級的資質(zhì)證明。

十一、乙方在甲乙雙方正式簽署工程合同后三天內(nèi)向甲方繳納1500萬元人民幣的保證金。

十二、乙方保證按照甲方的工程期限要求做到三到位;

1，人員到位，

2，設備到位，

3，開工資金到位。

十三、乙方保證按質(zhì)按量按期完成甲方要求的工程建設。

十四、乙方保證在甲乙雙方工程合同正式簽署后三天內(nèi)成立工程項目部并進入工地。

十五、甲乙雙方本協(xié)議簽訂后，甲方應將該工程的相關手續(xù)(復印件，不含工程圖紙)交與乙方，乙方應在一周內(nèi)將工程合同填寫完畢交與甲方，甲乙雙方簽字蓋章生效。

十六、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方：

乙方：

20__年7月31日

20__年7月31日

公司個人土地承包協(xié)議書合同2

出租方(簡稱甲方)：______________

承租方(簡稱乙方)：______________

為了鄉(xiāng)下科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策限定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共有信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議認可并報鄉(xiāng)人民政府準許，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途：_____________。

2、承包形式：_____________。

三、土地出租期限

出租期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

四、出租價格與支付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全部交納本年度的承包金。

五、交付土地的時間

甲方應于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權利和義務

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

七、附著物

流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九、合同的轉(zhuǎn)包

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方認可，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和承受義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權利和承受義務。

十、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的商定，視為違約。違約方應按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金，并賠償另一方因違約而導致的事實上損失。

2、乙方應當按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方導致?lián)p失的，甲方應承受相應的職責。

十一、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

公司個人土地承包協(xié)議書合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協(xié)議：

一、承包面積為畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權長期經(jīng)營使用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

三、補償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方所有。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四、責任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛，必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責并給予賠償。

五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權證，甲方必須無條件幫助乙方把相關手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。

六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營期間，所有費用乙方自行負責，甲方不承擔責任。

七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。