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文檔簡介

商鋪返租合同協議背景商鋪返租合同協議是指出租商鋪的業(yè)主與承租人之間達成的適用于商業(yè)租賃領域的協議。商鋪返租是指商鋪業(yè)主在合同到期后，將商鋪重新出租給原承租人的行為。商鋪返租合同協議的主要目的是明確雙方的權益和責任，以保障雙方的合法權益，保證商業(yè)租賃活動的順利進行。合同內容1.合同主體信息在商鋪返租合同協議中，需要明確出租方和承租方的基本信息，包括姓名（或名稱）、聯系方式、地質等。同時，還需要明確商鋪的具體位置和面積等相關信息。2.租賃期限商鋪返租合同協議需要明確租賃的起止日期，以及續(xù)租和終止合同的相關條款。雙方可以根據實際情況商議合理的租期，一般情況下，商業(yè)租賃的租期較長，一般為數年。3.租金及支付方式商鋪返租合同協議中需要明確租金的具體金額和支付方式。租金的支付方式一般有月付、季付、半年付、年付等多種選擇。同時，還需要約定逾期支付租金的違約金及相關責任。4.使用規(guī)定在商鋪返租合同協議中，還需要約定商鋪的使用規(guī)定。這包括商鋪的合法用途、使用范圍、使用條件等。另外，還可以在合同中約定商鋪的改造和裝修責任。5.維修和保養(yǎng)責任商鋪返租合同協議中需要明確商鋪的維修和保養(yǎng)責任。一般情況下，商鋪房東負責大部分維修和保養(yǎng)事宜，而商鋪承租人負責內部裝修維修。6.違約責任商鋪返租合同協議中需要約定雙方違約責任和相應的違約金等。對于違約方的責任和違約金的數額，應當根據實際情況進行合理約定。7.爭議解決方式商鋪返租合同協議中一般會約定爭議解決的方式，例如選擇仲裁還是訴訟等。這樣可以在雙方發(fā)生爭議時有一個明確的解決途徑。合同樣本商鋪返租合同協議

甲方（出租方）：

姓名/名稱：

聯系方式：

地質：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

聯系方式：

地質：

商鋪信息：

位置：

面積：

租賃期限：

起止日期：

續(xù)租/終止合同條款：

租金及支付方式：

租金金額：

支付方式：

逾期違約金及相關責任：

使用規(guī)定：

合法用途：

使用范圍：

使用條件：

維修和保養(yǎng)責任：

房東維修和保養(yǎng)責任：

租戶內部裝修維修責任：

違約責任：

違約方責任：

違約金數額：

爭議解決方式：

選擇仲裁/訴訟等方式進行爭議解決?？偨Y商鋪返租合同協議在商業(yè)租賃領域起著重要的作用，通過明確雙方的權益和責任，有助于維護租賃雙方的合法權益，保證商業(yè)租賃活動的順利進行。商鋪返租合同協議的內容應該具體、清晰，并且符合法律法規(guī)的要求，以避

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