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個人購房借款擔保合同A類合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]借款人：[借款人姓名]擔保人：[擔保人姓名]借款本金：[借款金額]借款利率：[借款利率]還款方式：[還款方式]借款期限：[借款期限]還款起始日期：[還款起始日期]還款終止日期：[還款終止日期]擔保合同生效日期：[合同生效日期]擔保合同終止日期：[合同終止日期]一、借款用途1.1借款人同意將借款用途限定為購買個人住房。二、借款本金及利息2.1根據(jù)本合同，借款人將獲得擔保人提供的借款本金。2.2借款利率按照年利率計算，以[借款利率]計算。2.3借款人應按照約定的還款方式和期限，按時支付利息和償還本金。三、還款方式按月等額本息還款；按月付息，到期一次性償還本金；其他約定的還款方式。3.2借款人按時履行還款義務，確保按合同約定的還款日期、金額和方式進行還款。四、擔保責任4.1擔保人為確保借款本金和利息的償還，以其名下具有價值的不動產(chǎn)作為擔保物。4.2在借款人逾期未能按時履行還款義務的情況下，擔保人有權(quán)處置擔保物，并優(yōu)先償還借款本金和利息。4.3若擔保物價值不足以償還借款本金和利息，擔保人應承擔剩余借款金額的責任。五、違約責任5.1若借款人未能按時履行還款義務，應支付逾期利息和滯納金。5.2若借款人逾期還款超過[逾期天數(shù)]個工作日，擔保人有權(quán)采取法律手段追究借款人的賠償責任。六、合同的生效和終止6.1本合同自借款人、擔保人簽署并蓋章之日起生效。借款本金和利息已全額支付；借款人、擔保人協(xié)商一致解除合同；雙方一方宣告破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。七、爭議解決7.1若在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人、擔保人各執(zhí)[合同

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