家庭住宅買賣建筑居間協(xié)議

家庭住宅買賣建筑居間協(xié)議家庭住宅買賣建筑居間協(xié)議家庭住宅買賣建筑居間協(xié)議家庭住宅買賣建筑居間協(xié)議一、背景與目的二、買賣房屋基本信息房屋基本信息：房屋面積：房屋所在地：買賣價(jià)格及支付方式：總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款期限：貸款利率：按揭方式：等額本息/等額本金房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)證號(hào)：房屋抵押狀況：初始登記日期：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的所有權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或瑕疵，有權(quán)協(xié)商解決或要求乙方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房款項(xiàng)的支付證明和履約保證金。乙方有義務(wù)保證所出售房屋的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)房屋存在爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)在簽訂合同前通知甲方并協(xié)商解決。乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并出具相關(guān)的房屋交付憑證。3.共同責(zé)任雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。四、風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在房屋過(guò)戶前，因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。房屋過(guò)戶完成后，乙方將不再對(duì)房屋的損壞或滅失承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，有效期為房屋過(guò)戶后一年。若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)在解除協(xié)議前向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并確定解除后的權(quán)利義務(wù)。六、其他條款本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作為協(xié)議的一部分。本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用的法律。如因