建筑用地出租協(xié)議

建筑用地出租協(xié)議建筑用地出租協(xié)議建筑用地出租協(xié)議建筑用地出租協(xié)議第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是為建筑用地出租提供法律依據(jù)和保障，明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條出租地段信息第三條出租期限本協(xié)議的出租期限為____年（填寫具體年數(shù)），自____（填寫起始日期）起至____（填寫終止日期）止。出租方與承租方雙方在期滿前____（填寫具體天數(shù)）內(nèi)可以協(xié)商續(xù)簽繼續(xù)出租。第四條租金與支付方式租金：承租方每年需向出租方支付租金____（填寫具體金額），租金支付方式為____（填寫具體支付方式）。租金支付日期：租金應(yīng)在每年的_____月____日（填寫具體日期）前支付至出租方指定的銀行賬戶。延期付款：如果承租方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，應(yīng)支付延遲支付費(fèi)用的____%作為違約金。第五條土地使用權(quán)承租方獲得土地的使用權(quán)，但不得將土地用于除____（填寫具體用途）以外的其他用途。承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，在土地使用權(quán)期限屆滿前提交續(xù)租申請。如未提交續(xù)租申請或續(xù)租未獲批準(zhǔn)，出租方有權(quán)將土地轉(zhuǎn)租給他人。第六條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租方不得將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。出租方同意，承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將土地使用權(quán)按規(guī)定轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或合作方，但應(yīng)提前____（填寫具體天數(shù)）以書面形式通知出租方。第七條土地維護(hù)與修繕責(zé)任承租方有義務(wù)對土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的良好狀態(tài)。出租方有權(quán)要求承租方在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)工作，并由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條稅費(fèi)和保險(xiǎn)稅費(fèi)：出租方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)購買土地所在地的合法責(zé)任險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任承租方如未按照協(xié)議的規(guī)定支付租金，應(yīng)按照每天未支付租金數(shù)額的____%支付滯納金作為違約金。若承租方嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，如將土地用于非法活動(dòng)、嚴(yán)重?fù)p壞土地等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由出租方與承租方另行協(xié)商，明確約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出租方、承租方簽字蓋章后生效，以書面形式制作，每方持有一份，有效期內(nèi)可進(jìn)行復(fù)制