正規(guī)簡單租房合同范本

第頁共頁正規(guī)簡單租房合同范本租房合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1出租房屋的基本情況如下：地址：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用情況：其他特殊情況（如配套設(shè)施、裝修情況等）：1.2房屋租金及支付方式：租金金額：支付方式：開始支付日期：支付截止日期：租金支付方式詳情（包括銀行賬戶等相關(guān)信息）：1.3押金金額：押金支付方式：押金不得用于支付租金，扣除事項(xiàng)及方式：第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限不得超過合同生效3年，雙方可以商定續(xù)簽合同的條件。2.2提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金（違約金金額雙方可約定）。2.3合同終止：合同期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋并清理出租房屋內(nèi)的物品。第三條房屋使用及維修3.1乙方承諾不將出租房屋用于非法活動，不對出租房屋進(jìn)行改造、拆改等違法行為，不轉(zhuǎn)租、出借給他人，不擅自將房屋用于商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管出租房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)金額從押金中扣除。3.3如出現(xiàn)房屋內(nèi)部主要設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理、更換。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)4.1甲方向乙方交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)存在已有物品，出租房屋內(nèi)物品的清單見附件。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并如實(shí)填寫水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，若乙方未及時(shí)支付，甲方有權(quán)停止提供水、電、燃?xì)獾确?wù)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定歸還房屋，扣除由于房屋使用而產(chǎn)生的正常磨損以外的其他損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件為合同的組成部分，并具有同等的法律效力。4.5本合同未盡事宜，可以協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽字：