在建工程抵押貸款合同書

第頁共頁在建工程抵押貸款合同書合同編號：【填寫合同編號】甲方（貸款人）：【填寫甲方名稱】乙方（借款人）：【填寫乙方名稱】鑒于：1.甲方經(jīng)營狀況穩(wěn)定，有一定的財務(wù)實力，并同意向乙方提供抵押貸款；2.乙方在經(jīng)濟上有一定的資金需求，并同意以其在建工程作為抵押物向甲方申請貸款；3.雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。一、貸款事項1.甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣【填寫貸款金額】元（大寫：【填寫大寫金額】）；2.貸款利率為【填寫貸款利率】%/年，計息方式采用【填寫計息方式】；3.貸款期限為【填寫貸款期限】個月；4.甲方收取的貸款手續(xù)費為貸款金額的【填寫貸款手續(xù)費比例】%；5.乙方應(yīng)按時還款，逾期還款甲方有權(quán)按照【填寫逾期利率】%/天進行罰息；6.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力和還款表現(xiàn)，自行決定是否提供貸款以及貸款的具體條件。二、抵押物事項1.乙方在甲方提供貸款的前提下，同意將其擁有的【填寫抵押物名稱】作為貸款的抵押物；2.乙方保證其對抵押物擁有合法的所有權(quán)，并不存在任何其他債權(quán)或任何其他權(quán)利限制；3.甲方對于抵押物的評估結(jié)果將作為貸款金額的依據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對抵押物進行評估；4.若乙方未按時還款或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)依法對抵押物進行處置，并將處置款項用于歸還貸款及相關(guān)費用。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式進行還款：（1）一次性還款：乙方在貸款到期日前一次性歸還所有貸款本金和利息；（2）分期還款：乙方按照約定的還款計劃，每月按期歸還貸款本金和利息；2.乙方可根據(jù)自身實際情況向甲方提出還款方式的調(diào)整申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進行審議。四、保證事項1.乙方承諾在貸款期限內(nèi)按時足額還款，并承擔(dān)還款風(fēng)險；2.乙方保證提供的資料真實、準確，并對因提供虛假資料而造成的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任；3.乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下，不得將抵押貸款用于與合同約定無關(guān)的其他用途。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期未歸還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式進行追償：（1）要求乙方支付全部貸款本金和利息；（2）提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方立即追償全部貸款本金和利息；（3）要求乙方支付違約金；（4）采取法律手段追償；（5）甲方有權(quán)依法對抵押物進行處置。2.乙方承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。六、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可達成書面補充約定；2.合同的變更、終止需經(jīng)雙方書面協(xié)議；3.本合同自【填寫起始日期】日起生效，有效期至【填寫終止日期】為止；4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同