廣州簡易租房協(xié)議書

第頁共頁廣州簡易租房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有廣州市內(nèi)一套房產(chǎn)，并且同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的廣州市內(nèi)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），位于[房屋地址]，共計(jì)[房屋面積]平方米，租賃給乙方作為居住使用。第二條租賃期限1.租賃期限為：自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.若乙方希望延長租賃期限，需提前[延長租賃期限天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可延長租賃期限。第三條租金1.租金總額為：人民幣[租金金額]元整。2.乙方應(yīng)在每月[固定收租日期]前，將當(dāng)月租金人民幣[月租金金額]元整支付給甲方。逾期支付租金的，乙方每天需支付逾期違約金[逾期違約金金額]元。第四條押金1.乙方將在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整作為對房屋的保證金。2.在乙方退租后，如未發(fā)生任何損壞、欠款或違約等情況，甲方應(yīng)在[押金退還日期]內(nèi)將全部押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生損壞、欠款或違約等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，乙方需依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在甲方通知后補(bǔ)足欠款。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，擁有對房屋的使用權(quán)，并可合法進(jìn)行正常居住。2.乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用，并保持清潔和安全。第六條維修及損壞責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租房屋在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋設(shè)施設(shè)備自身原因所引起的維修費(fèi)用。2.乙方在使用房屋時(shí)，因故意或過失造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.如房屋需進(jìn)行維修或裝修，甲方需提前三日書面通知乙方，并征得其同意后才可以進(jìn)行。第七條解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，任何一方希望解除本協(xié)議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可解除。2.如乙方未按規(guī)定通知解除本協(xié)議，并擅自離開房屋，則視為乙方違約，并需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本協(xié)議所述事項(xiàng)如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，并涉及到法律問題的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字）：____________________日期：_____________