委托承包房屋建設(shè)合同書

第頁共頁委托承包房屋建設(shè)合同書甲方：（委托人名稱）地址：（委托人地址）聯(lián)系電話：（委托人電話）乙方：（承包人名稱）地址：（承包人地址）聯(lián)系電話：（承包人電話）鑒于甲方擁有一塊位于（建設(shè)地址）的土地，并打算在該土地上建設(shè)一棟房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定并共同遵守：一、項目概述1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地址：（建設(shè)地址）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目工期：自合同簽署之日起（x）個月/周/日完成。二、委托內(nèi)容及義務(wù)2.1甲方委托乙方按照約定的項目概述進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于建筑施工、裝修裝飾等工作，并按時保質(zhì)保量地完成項目。2.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和進(jìn)度支付相應(yīng)的合同價款，以便乙方按時開展工程施工。2.3甲方應(yīng)提供與項目相關(guān)的合法手續(xù)和證件，包括但不限于土地使用證、施工許可證、規(guī)劃許可證等，以確保乙方能夠按照法律法規(guī)獲取項目所需的合法許可和批準(zhǔn)。2.4甲方應(yīng)提供項目所需的資金或融資渠道，以供乙方按時完成建設(shè)工作。2.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工安排，包括但不限于提供工地通行證、材料運輸通行證等，以確保乙方能夠按時有序地進(jìn)行施工。三、承包內(nèi)容及義務(wù)3.1乙方承諾按照甲方的項目概述和要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量地完成項目，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按時供應(yīng)所需的勞動力、材料、設(shè)備及技術(shù)配套，保證施工進(jìn)度不受干擾，并及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題和突發(fā)事件。3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度和質(zhì)量的檢查，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照甲方的要求進(jìn)行合理修改和調(diào)整。3.4在施工過程中，如發(fā)生因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按時進(jìn)行整改。3.5乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求提供施工報告、竣工圖紙、驗收報告等材料和文件，以供甲方進(jìn)行審查和核實。3.6乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。3.7乙方負(fù)責(zé)工程完工后的收尾工作和交接工作，包括但不限于清理工地、移交相關(guān)手續(xù)等。四、合同價款及支付方式4.1合同價款為人民幣（金額）（大寫：（金額））整。4.2合同價款的支付方式為（支付方式），具體支付比例和時間節(jié)點如下：（支付比例1）：（支付時間1）（支付比例2）：（支付時間2）（支付比例3）：（支付時間3）（支付比例4）：（支付時間4）（支付比例5）：（支付時間5）合同價款的最后（支付比例）應(yīng)在項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后支付。五、質(zhì)保期及維修責(zé)任5.1乙方承諾在竣工后的（x）個月內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并免費修復(fù)因乙方原因造成的非人為損壞。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方的要求及時解決工程質(zhì)量問題，確保甲方的使用權(quán)益。5.3如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，使得對方無法實現(xiàn)合同目的或受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，合同的履行將暫時中止，并根據(jù)具體情況重新協(xié)商確定后續(xù)的合作方式。6.3除非經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地（所在地）的人民法院裁決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同從雙方簽字之日起