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文檔簡介

關(guān)于房子房東水電虧損合同租賃合同

本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方共同訂立：

甲方（房東）：

身份證號(hào)碼：

住所：

電話：

乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：

住所：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋類型：

3.使用面積：

4.其他房屋的共同使用部分（如花園、停車位等）（如有）：

5.租賃用途：

二、租金及支付方式

1.租金總額：

2.租金支付方式及時(shí)間：

3.應(yīng)支付的押金金額及返還條件：

4.租金的增加或減少：

三、水電費(fèi)使用情況

1.承租人負(fù)責(zé)支付的水電費(fèi)項(xiàng)目（如有）：

2.甲方負(fù)責(zé)支付的水電費(fèi)項(xiàng)目（如有）：

3.水電費(fèi)的支付方式及時(shí)間：

4.核算標(biāo)準(zhǔn)及虧損分擔(dān)責(zé)任：

a)若水電費(fèi)的實(shí)際使用量低于核算標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)差額虧損；

b)若水電費(fèi)的實(shí)際使用量超過核算標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需支付超出部分的費(fèi)用。

5.虧損的計(jì)算方法和結(jié)算期限：

四、房屋維修責(zé)任

1.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由承租人故意或者重大過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。

2.租賃期間，房屋設(shè)備的更換和更新由甲方負(fù)責(zé)。

五、租賃期限和解除方式

1.租賃期限：

2.提前解除合同的條件和違約責(zé)任：

a)甲方提前解除合同，需支付違約金；

b)乙方提前解除合同，需支付違約金。

六、其他約定事項(xiàng)

1.租賃期間，承租人必須妥善使用并保護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)備，不得私自改動(dòng)或拆除房屋結(jié)構(gòu)；如因承租人的過失導(dǎo)致的損失，由承租人負(fù)責(zé)修繕或賠償。

2.租賃期間，承租人需按時(shí)支付房租及水電費(fèi)用，不得拖欠。

3.租賃期滿后，甲方須按照租賃合同約定的條件，將房屋交還給甲方，并返還押金。

4.雙方同意在合同簽訂之日，各自保留一份原件。

甲方：

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