2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、門面房基本情況1.門面房坐落位置2.門面房面積3.門面房產(chǎn)權(quán)情況4.門面房用途5.門面房裝修情況三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)a.付款義務(wù)b.接收門面房義務(wù)c.裝修及設(shè)備購(gòu)置義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)a.交付門面房義務(wù)b.產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)c.裝修及設(shè)備購(gòu)置義務(wù)四、裝修及設(shè)備購(gòu)置1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備購(gòu)置清單3.裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用4.裝修及設(shè)備購(gòu)置進(jìn)度安排五、付款方式及時(shí)間1.付款方式2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款比例六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.裝修及設(shè)備購(gòu)置違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效條件1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件九、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件十三、合同附件1.門面房照片2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)備購(gòu)置清單十四、合同簽署1.雙方當(dāng)事人簽字2.代理人簽字（如有）3.證人簽字（如有）合同編號(hào)20250001_一、合同概述1.合同名稱：2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議2.合同編號(hào)：202500013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道5.合同雙方當(dāng)事人信息：a.買方：，身份證號(hào)碼：Xb.賣方：，身份證號(hào)碼：X二、門面房基本情況1.門面房坐落位置：市區(qū)街道號(hào)2.門面房面積：100平方米3.門面房產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證4.門面房用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)5.門面房裝修情況：毛坯房三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)a.付款義務(wù)：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款人民幣100萬元整。b.接收門面房義務(wù)：買方在收到賣方交付的門面房及相關(guān)文件后，應(yīng)在7日內(nèi)完成接收手續(xù)。c.裝修及設(shè)備購(gòu)置義務(wù)：買方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成門面房裝修及設(shè)備購(gòu)置工作。2.賣方的權(quán)利與義務(wù)a.交付門面房義務(wù)：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將門面房及所有相關(guān)文件交付買方。b.產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.裝修及設(shè)備購(gòu)置義務(wù)：賣方應(yīng)確保門面房及設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。四、裝修及設(shè)備購(gòu)置1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：門面房?jī)?nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等，按照簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格進(jìn)行裝修。2.設(shè)備購(gòu)置清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、廚房設(shè)備等。3.裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣50萬元整。4.裝修及設(shè)備購(gòu)置進(jìn)度安排：裝修工程應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。五、付款方式及時(shí)間1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日支付定金人民幣10萬元，剩余房款在交付門面房時(shí)支付。3.付款比例：定金10%，剩余房款90%。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。b.未按時(shí)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用千分之五的違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于門面房總價(jià)款千分之五的違約金。b.未按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于門面房總價(jià)款千分之五的違約金。3.裝修及設(shè)備購(gòu)置違約責(zé)任：a.裝修及設(shè)備購(gòu)置未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效條件1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。九、合同解除條件1.合同解除條件：a.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并互不追究違約責(zé)任。十、合同變更1.合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。3.合同變更后果：合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)方式：書面通知以快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于門面房照片、裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備購(gòu)置清單等。十三、合同簽署1.雙方當(dāng)事人簽字：買方（）和賣方（）應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。2.代理人簽字（如有）：代理人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)，并附上授權(quán)委托書。3.證人簽字（如有）：證人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。十四、合同份數(shù)1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。買方（）簽字：____________________賣方（）簽字：____________________代理人簽字（如有）：____________________證人簽字（如有）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修及設(shè)備購(gòu)置說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)門面房的裝修及設(shè)備購(gòu)置工作。甲方應(yīng)確保裝修及設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成。2.甲方提供裝修及設(shè)備購(gòu)置方案說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修及設(shè)備購(gòu)置方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備型號(hào)等，乙方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見。3.甲方承擔(dān)裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用說明：合同約定的裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)裝修及設(shè)備購(gòu)置過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與裝修施工方、設(shè)備供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)，確保裝修及設(shè)備購(gòu)置工作順利進(jìn)行。5.甲方提供裝修及設(shè)備購(gòu)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修及設(shè)備購(gòu)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修及設(shè)備購(gòu)置完成后，邀請(qǐng)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲方承擔(dān)因裝修及設(shè)備購(gòu)置產(chǎn)生的所有稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修及設(shè)備購(gòu)置產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修及設(shè)備購(gòu)置說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)門面房的裝修及設(shè)備購(gòu)置工作。乙方應(yīng)確保裝修及設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成。2.乙方提供裝修及設(shè)備購(gòu)置方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的裝修及設(shè)備購(gòu)置方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備型號(hào)等，甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見。3.乙方承擔(dān)裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用說明：合同約定的裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.乙方負(fù)責(zé)裝修及設(shè)備購(gòu)置過程中的溝通協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與裝修施工方、設(shè)備供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)，確保裝修及設(shè)備購(gòu)置工作順利進(jìn)行。5.乙方提供裝修及設(shè)備購(gòu)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修及設(shè)備購(gòu)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修及設(shè)備購(gòu)置完成后，邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.乙方承擔(dān)因裝修及設(shè)備購(gòu)置產(chǎn)生的所有稅費(fèi)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修及設(shè)備購(gòu)置產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成門面房買賣及裝修設(shè)備購(gòu)置工作，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成雙方達(dá)成協(xié)議、監(jiān)督合同履行等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)門面房買賣及裝修設(shè)備購(gòu)置過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)直接責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)存在故意或重大過失。6.中介機(jī)構(gòu)解除合同條件說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并按照合同約定退還中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面房照片2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)備購(gòu)置清單4.甲方提供的裝修及設(shè)備購(gòu)置方案5.乙方提供的裝修及設(shè)備購(gòu)置方案6.雙方簽字蓋章的合同文本7.代理人授權(quán)委托書（如有）8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.付款憑證10.裝修及設(shè)備購(gòu)置驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時(shí)付款。b.賣方未按時(shí)交付門面房。c.甲方未按時(shí)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置。d.乙方未按時(shí)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及設(shè)備購(gòu)置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與施工方或供應(yīng)商溝通，要求整改或更換，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，或?qū)で蟮谌浇鹑跈C(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門面房買賣交易。2.門面房裝修及設(shè)備購(gòu)置。3.買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)合作。4.合同履行過程中的糾紛解決。5.合同的續(xù)簽、變更或解除。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標(biāo)的物3.1門面房基本信息3.2裝修及設(shè)備購(gòu)置4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修及設(shè)備購(gòu)置6.1裝修范圍6.2設(shè)備購(gòu)置清單7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1辦理時(shí)間8.2費(fèi)用承擔(dān)9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買門面房及裝修、設(shè)備的自然人或法人。1.1.2“乙方”指出售門面房及裝修、設(shè)備的自然人或法人。1.1.3“買賣標(biāo)的物”指甲方購(gòu)買的門面房及其附屬裝修和設(shè)備。1.1.4“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買門面房及裝修、設(shè)備所需支付的總金額。1.1.5“支付方式”指甲方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________3.買賣標(biāo)的物3.1門面房基本信息3.1.1所在地區(qū)：_____________________3.1.2房屋面積：_____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.1.4房屋用途：_____________________3.1.5房屋權(quán)屬證明：_____________________3.2裝修及設(shè)備購(gòu)置3.2.1裝修范圍：_____________________3.2.2設(shè)備購(gòu)置清單：_____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1門面房?jī)r(jià)格：_____________________4.1.2裝修及設(shè)備購(gòu)置價(jià)格：_____________________4.1.3交易總價(jià)：_____________________4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的一半作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的剩余部分。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。5.1.2交房時(shí)間：_____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)房屋及裝修、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.裝修及設(shè)備購(gòu)置6.1裝修范圍6.1.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。6.1.2裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2設(shè)備購(gòu)置清單6.2.1設(shè)備購(gòu)置清單應(yīng)詳細(xì)列明所購(gòu)置的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。7.1.2交付時(shí)間：_____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及裝修、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________7.2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付剩余的購(gòu)房款。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1辦理時(shí)間8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)確保所提供的房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.付款條件及違約責(zé)任9.1付款條件9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。9.1.2甲方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修及設(shè)備購(gòu)置清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在門面房買賣及裝修設(shè)備購(gòu)置過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方職責(zé)4.1中介機(jī)構(gòu)4.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行信息溝通，促成交易。4.1.2提供市場(chǎng)行情、交易流程等相關(guān)咨詢服務(wù)。4.1.3對(duì)交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易真實(shí)、合法。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2.1對(duì)門面房及裝修、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。4.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.3律師事務(wù)所4.3.1為交易雙方提供法律咨詢服務(wù)，審核合同條款。4.3.2協(xié)助交易雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)法律事務(wù)。4.4監(jiān)理單位4.4.1對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.4.2對(duì)裝修材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙方5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議。5.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行職責(zé)，不得擅自變更合同條款。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，不得無故阻撓。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償金額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌铰男型旰贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.裝修及設(shè)備購(gòu)置清單要求：詳細(xì)列明裝修范圍、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：明確裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體內(nèi)容，避免爭(zhēng)議。4.裝修及設(shè)備購(gòu)置合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括裝修及設(shè)備購(gòu)置的價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確裝修及設(shè)備購(gòu)置的相關(guān)事宜，確保質(zhì)量。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明甲方已支付購(gòu)房款。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋及裝修、設(shè)備的基本情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明房屋及裝修、設(shè)備符合合同約定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理材料要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理順利進(jìn)行。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款_____%的違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的辦理時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若逾期辦理，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值_____%的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的辦理時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若逾期辦理，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的賠償金。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就門面房買賣、裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)建筑法》4.《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》5.相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房：指位于城市商業(yè)繁華地段，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。2.裝修：指對(duì)門面房進(jìn)行內(nèi)部裝飾、布置，使之符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要。3.設(shè)備購(gòu)置：指購(gòu)買與門面房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將門面房及裝修、設(shè)備出售給乙方。2.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議：指甲方與乙方就門面房裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款、裝修及設(shè)備購(gòu)置款。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房、裝修及設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設(shè)備交付。3.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修及設(shè)備購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)門面房及裝修、設(shè)備交付地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將門面房及裝修、設(shè)備交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，支付購(gòu)房款、裝修及設(shè)備購(gòu)置款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)房款：根據(jù)雙方協(xié)商，門面房買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。2.裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)置設(shè)備的總價(jià)，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。7.2支付方式1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.裝修費(fèi)用支付：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用支付：設(shè)備購(gòu)置完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)備購(gòu)置完成后____個(gè)工作日內(nèi)。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付門面房、裝修及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、裝修及設(shè)備購(gòu)置款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方未按約定完成裝修及設(shè)備購(gòu)置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府征收、拆遷等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同項(xiàng)下涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房所有權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面房的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修及設(shè)備的設(shè)計(jì)、選材等具有最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或更換任何裝修及設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議3.產(chǎn)權(quán)證明文件4.裝修設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)備清單及購(gòu)置合同6.支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付門面房、裝修及設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。未按約定保留裝修及設(shè)備的設(shè)計(jì)、選材決定權(quán)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、裝修及設(shè)備購(gòu)置款，認(rèn)定違約。未按約定完成裝修及設(shè)備購(gòu)置，認(rèn)定違約。擅自改變門面房用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)裝修施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.設(shè)備清單：指列出門面房?jī)?nèi)所有設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付門面房、裝修及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方說明原因，并協(xié)商延期交付時(shí)間或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、裝修及設(shè)備購(gòu)置款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方說明原因，并協(xié)商延期支付時(shí)間或支付違約金。3.問題：裝修及設(shè)備不符合約定要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與裝修方或設(shè)備供應(yīng)商溝通，要求其整改或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供裝修及設(shè)備的專業(yè)設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保裝修及設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修及設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)裝修及設(shè)備的設(shè)計(jì)和施工提出意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修及設(shè)備的設(shè)計(jì)和施工。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修及設(shè)備購(gòu)置相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)裝修及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的裝修及設(shè)備購(gòu)置完成后，提供質(zhì)量保證書。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方未提供必要的裝修及設(shè)備購(gòu)置相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修及設(shè)備購(gòu)置。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的裝修及設(shè)備購(gòu)置完成后，提供驗(yàn)收合格證明。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)門面房進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方未按時(shí)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4.1裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備購(gòu)置內(nèi)容及品牌4.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任及處理6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2裝修及設(shè)備購(gòu)置清單9.3付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2信息披露10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施返還13.2裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除后的通知義務(wù)14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的其他后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2裝修情況：2.3附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1附屬設(shè)施：2.3.2設(shè)備清單：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：3.1.2分期支付金額及時(shí)間：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款賬戶信息：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4.1裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修內(nèi)容：4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.2設(shè)備購(gòu)置內(nèi)容及品牌4.2.1設(shè)備購(gòu)置內(nèi)容：4.2.2設(shè)備品牌及型號(hào)：4.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用：4.3.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.1.1交房日期：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)及裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收流程：6.違約責(zé)任及處理6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方逾期付款責(zé)任：6.1.2買方拒絕接收房屋責(zé)任：6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方逾期交房責(zé)任：6.2.2賣方房屋質(zhì)量不合格責(zé)任：6.3違約處理方式6.3.1違約金：6.3.2其他違約處理方式：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2人民法院：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：8.3.2訴訟費(fèi)用：9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2交易資金到賬：9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致：9.2.2法定事由出現(xiàn)：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2書面確認(rèn)：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證：10.1.2土地使用權(quán)證：10.2裝修及設(shè)備購(gòu)置清單10.2.1裝修清單：10.2.2設(shè)備清單：10.3付款憑證10.3.1首付款收據(jù)：10.3.2尾款收據(jù)：11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：11.1.2保密期限：11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)披露重要信息：11.2.2信息披露方式：11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力：12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：12.1.2法定事由出現(xiàn)：12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致：12.2.2法定事由出現(xiàn)：12.3合同變更及解除程序12.3.1提前通知：12.3.2書面確認(rèn)：13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施返還13.1.1買方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給賣方：13.1.2返還狀態(tài)應(yīng)與合同約定相符：13.2裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用退還13.2.1賣方應(yīng)退還買方已支付的裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：13.2.2退還金額根據(jù)實(shí)際完成情況計(jì)算：13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：13.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除后的通知義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)相互通知合同解除情況：14.1.2通知方式：14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同解除后的債權(quán)債務(wù)：14.2.2債權(quán)債務(wù)處理方式：14.3合同解除后的其他后續(xù)事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)清理合同解除后的其他事項(xiàng)：14.3.2其他后續(xù)事項(xiàng)的處理方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要，可